合同事务 法律问答
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北京恒都（太原）律师事务所律师
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北京恒都（太原）律师.../合伙人
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与分公司签合同，能否将总公司起诉[律师回复] 咱们在和分公司签合同后，遇到某些状况是能把总公司告上法庭的。大家要先明确，分公司没有法人资格，也就意味着它惹出的麻烦，最终总公司是要担责的。不过呢，分公司也能以自己的名义正常开展商业活动。 要是分公司在签合同后违约，或者和咱们产生了其他纠纷，这时候得看情况处理。要是分公司自己有钱，能把事儿处理好，一般就先让分公司承担责任。可要是分公司那点家底不够赔的，按照法律规定，总公司就得出来“擦屁股”，把分公司赔不上的部分补齐。 所以啊，要是和分公司在履行合同的时候出了问题，分公司又没能力承担责任，咱们就可以把总公司拉进来一起告。就算分公司有能力解决问题，但总公司家大业大，为了保证最后能拿到该得的赔偿，也可以把总公司一起起诉。 真要起诉的话，得把和合同有关的证据准备好，像合同原本、履行合同的各种票据啥的，这些东西能证明分公司确实违约了，咱们才能顺顺当当维护自己的合法权益。律图阳泉
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合同里授权委托人和法人可同时签订吗[律师回复] 合同签订时，授权委托人和法人是能够同时在上面签字的。从法律层面讲，法人就像是一个独立的“法律人”，有自己独立的民事主体资格，能以自己的名号参与各种民事活动。法人在合同上签字，代表着整个法人组织的意志。而授权委托人，则是接受法人或者其他主体的委托，在被允许的范围内，以被代理人的名义去开展民事活动。 在不少情形下，法人和授权委托人同时签合同是合情合理又有必要的。要是法人对合同内容需要更高层级的确定，法人签字就如同给合同盖上了单位意志的章；授权委托人签字则显示出其在具体业务操作中的执行和代表作用。只要授权委托合法有效，有清楚的授权范围和期限，授权委托人和法人的签字都具备相应的法律效力。 不过，大家得留意保证授权委托的相关手续既完备又合法合规。因为一旦合同出了纠纷，授权委托书可是判断代理行为有没有效的关键证据。这种合同签订方式并不违法，但关键是要遵守法律和单位内部的规定，让合同的签订真正体现各方的真实想法，并且符合法定程序。 法律建议：在签订合同时，一定要仔细审查授权委托手续是否齐全、合理。保存好授权委托书等相关文件，以便在出现问题时能维护自身合法权益。大同法务
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租赁合同到期未续签却仍履行怎样处理[律师回复] 1、要是租赁合同到期了，没再续签，可双方还接着按原来的合同履行，从法律层面看，这就相当于变成了不定期租赁。按照《中华人民共和国民法典》的说法，租赁时间到了之后，承租人还在继续用租赁的东西，出租人也没提出反对意见，那原来的租赁合同还是有效的，只不过租赁时间就不确定了。 2、在不定期租赁这种情况下，双方都有随时解除合同的权利。不过呢，要解除合同得在合理的时间之前告诉对方。这个合理时间得结合交易习惯、租赁物的使用状况这些因素来定。 3、要是出租人想解除合同，就得提前一段合理的时间跟承租人说，好让承租人有足够的时间去找新的地方租。反过来，要是承租人想解除合同，也得提前合理时间告知出租人，这样出租人也能有时间去找新的承租人。 4、在这种不定期租赁关系里，双方该有的权利和义务还是按照原来租赁合同的约定来。只是租赁时间不固定，双方都能随时解除合同，但必须遵守提前通知的规则。要是有一方没提前通知就解除合同，给对方造成了损失，那可能就得承担赔偿责任。山西法务
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补充协议和原合同日期能否写同一天[律师回复] 补充协议和原合同日期可以写同一天。法律上，合同日期是对合同订立时间的记录，补充协议和原合同日期写成同一天，不影响补充协议的效力。补充协议是对原合同内容进行补充和变更，核心是调整完善原合同条款，以适应新情况或明确未约定的事。只要补充协议内容是双方真实意思，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，就合法有效。 实务里，双方可能在同一天就原合同未尽事项或变更事项协商一致，然后签订补充协议。这种情况下把日期写成同一天合理，也符合交易实际。区分原合同和补充协议，要依据合同实质内容。要是补充协议的条款和原合同冲突，通常以补充协议为准。不过，若合同中有特殊约定表明适用规则，那就按约定执行。大同法务
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履约保证金缴纳时间能后于签合同吗[律师回复] 很多人担心签合同后再缴纳履约保证金行不行。其实，履约保证金的缴纳时间可以晚于签合同。在签合同时，双方就能商量好履约保证金的缴纳时间、金额等内容，这个约定是有法律效力的，大家都得按约定来做。 从法律上讲，并没有规定履约保证金必须在签合同前缴纳。只要双方是在自由、平等的基础上商量好缴纳时间，这种约定就受法律保护。也就是说，双方都同意的话，签完合同再交履约保证金是没问题的，这也是合同履行中关于履约担保的一种安排。 比如有些合同会规定在签合同后的一段时间内交履约保证金。签合同意味着双方达成了一致，合同就生效了；交履约保证金是履行合同里的具体义务。就算交的时间比签合同晚，只要在约定时间内交上，就既没违反合同，也不违法。但要是没按约定时间交，那就算违约了，得承担违约责任。所以签合同时，一定要和对方明确好履约保证金的缴纳时间，避免违约风险。大同法务
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律师说法·合同事务
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有限公司撤销债务如何清偿有限公司撤销一般指公司注销，注销前要依法清算并按步骤清偿债务。先成立清算组，在法定期限内通知债权人申报债权。清偿顺序为：先支付清算费用等，再缴纳所欠税款，最后清偿公司债务。有剩余财产按股东出资比例分配，财产不足则申请破产。完成清算后，清算组制作报告，报相关部门确认，再申请注销登记。1k浏览
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负债人名下有企业企业会被执行吗负债人名下有企业，企业是否会被执行需分情况。若企业是个人独资企业，可直接执行企业财产；若是合伙企业，可执行其在企业中的财产份额；若是有限责任公司等法人企业，一般不能直接执行，仅能执行其在企业的股权等权益。1.4k浏览
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个人债务卖给公司的处理方式有哪些个人将债务卖给公司属债务转让，需按规则处理。首先，个人与公司要达成转让协议，明确债务关键内容。其次，依据《民法典》，转让需取得债权人同意，否则对债权人不发生效力。达成转让后，要及时通知债权人，书面通知更便于留证。此外，若债务有担保等从权利，还需办理相关变更手续保障债权人权益。1.6k浏览
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