合同事务 法律问答
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无权处分行为下该行驶撤销权还是解除权[律师回复] 解析： 据相关法律规定,在无权处分涉及不动产或动产的情况下，未经授权之人的擅自处置行为所导致的直接结果便是，原所有者有权予以收回。 然而，若受让人在此过程中保持了善意，即对该交易行为存有合理的信任并支付了相应的对价，那么即使其时原所有者也无法将相关财产要回。 虽然如此，但原所有者仍有权利向实施无权处分行为之人提出损害赔偿请求，以弥补由此带来的经济损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。法律咨询顾问
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个人提出解除合同合同[律师回复] 经济合同的法定解除制度，即指，合同一经成立，在其尚未经由交付履约完成前，一方当事人得以根据法律赋予的解除权，通过行使这一权利使得合同效能全部丧失的行为。 然而在通常状况下，一旦经济合同正式生效之后，任何一方当事人均无权随意解除此合同。但在实际执行过程中，倘若存在对方当事人存在严重违约的情况，以至于导致债权人设立此合同的原始宗旨无法达到，即使后续对方有意继续遵循，但仍旧难以满足债权人的需求。为了能够妥善处理这种情况，债权人可以依法宣告解除该合同，以便在对方违约造成损失后，能够及时遏制和减轻相关影响。尽管如此，却并不意味着一有违约就必然会导致合同的解除。因此，我们必须在严格遵循相关法律法规，同时保护非违约方权益的基础上下功夫，通过对法定解除制度进行适当的限制与管理。 （一）当因自然灾害等不可抗力因素导致合同根本目的无法达成时； （二）在合同约定的履约期间尚未到期之际，一方当事人已经以明示或是行动清楚地表达了自己将不会履行主要债务义务； （三）在此种情形下，一方当事人已经出现迟延履行主要债务，并且经过催告后，给予合理期限仍然未能按时履行相关责任合同事务律师...
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律师说法·合同事务
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无产权证车库买卖合同有效吗无产权证车库买卖合同不受法律保护。没有产权的车库买卖是不受法律保护的，用着都没什么问题，除非都没房产，对于抱着的目的购买者来说，这有点类似于小产权房，没有权利转让凭证的交易始终存在风险，很可能出现一位二买的问题。1.1w浏览 2024-06-19
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连续两次签订固定期限劳动合同是合理的吗？连续两次签订固定期限劳动合同是合理的。用人单位连续两次与劳动者订立固定期限劳动合同，并且劳动者没有发生用人单位随时解除劳动合同和经济性裁员的情形，续订劳动合同。这里的连续两次固定期限劳动合同后必须以双方续订劳动合同为前提，用人单位有权决定合同的期限。1.3w浏览 2024-06-19
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2024年怎么写租房合同书房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。4.3k浏览 2024-06-19
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