房产纠纷 法律问答
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晋中-介休晋...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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有房贷没有结婚证可以在房产证上加女方名字吗[律师回复] 解析： 在未领取结婚证书的情况下购买房屋，确实允许在房本上体现女性的姓名，然而，倘若仅记录女方一人的名字，此部分房产则归属于该名女子的个人财产范畴。 反之，若房屋所有权证上署有男方与女方两人的名字，那么这种情况下，这处房产的所有权便被认定为夫妻双方共有，并依照法律规定予以平均分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。法律咨询顾问
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离职后公司不封存公积金怎么办[律师回复] 离职后公司未履行公积金封存义务该如何处理 倘若您在离职以后，发现在公积金方面存在着公司长期未进行封存的问题，那么您完全有权利前往当地的住房公积金管理中心，提出投诉并请求他们关注这个问题。这时候，住房公积金管理中心将会利用其职权和义务，敦促该公司担负起封存公积金的法定义务，从而确保您的合法权益得到有效维护。在此提醒广大员工朋友们，若在离职后未能及时进行公积金转账的操作，使得自身公积金仍然留在原工作单位，此时单位是有权对您的住房公积金进行封存处理的。 然而，若您选择立刻向其他单位迁移公积金并继续缴纳，这时原先的工作单位便无法再对您的公积金进行封存。因此，公积金的封存通常只会出现在员工离职后、且暂未找到合适接收单位并进行缴纳期间的这段空档期内。房产纠纷律师...
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房贷欠了一年了银行会怎么处理[律师回复] 解析： 在房贷无法正常支付的情况下，依据逾期的时间长短，银行将采取相应的处理措施。 倘若违约情形持续不足一个月之久，银行很有可能并不会快速作出反应，仅有客服人员通过电话或短信告知借款人其贷款已发生逾期现象，并提醒尽早偿付欠款，以免对个人信用档案造成不良影响。 然而，若逾期状况已经延续至一个月以上仍未得到改善，此时银行将会依照相关贷款协议的条款和规定，核算罚金，同时也会通过电话、短信等方式向借款人发出提示与催告。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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还清贷款如何拿到房产证1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。6.6w浏览 2024-06-17
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我国各类住房贷款的年限是多久?与哪些因素有关?具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，并且每个银行的 贷款年限是不一样的。新房最长期限为３０年，二手房最长期限１５年。住房公积金贷款期限最长不超过３０年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过６０周岁、女不超过５５周岁。１、借款人的年龄。２、所购房产的房龄。３、借款人经济实力。5.7k浏览 2024-06-17
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2024海淀经济适用房的申请条件是什么申请经济适用房的家庭，应同时满足以下条件：申请人及其共同申请人家庭成员均在本市城镇户口，并在本市工作或居住; 家庭年可支配收入和家庭资产符合市政府公布的标准;无自有住房，或人均居住面积为现在的房子不到10平方米。4.1k浏览 2024-06-17
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