房产纠纷 法律问答
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呼和浩...-彭文...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
呼和浩...-刘昊...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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离职之后还能不能追缴公积金[律师回复] 离职后，职工仍可向原单位追缴欠缴的住房公积金，该追缴主张不受个人已离职状态限制。 对应的法定依据为现行住房公积金管理条例。 单位负有为在职职工足额缴存住房公积金的法定义务，未按规定缴存的行为，属于违反行政强制性规定的行为。 该类违规行为适用三年查处时效，不适用普通民事债权的诉讼时效规则。 该时效仅约束住房公积金监管部门的查处期限，不对职工的合法权益主张构成限制。 时效起算时间为单位未缴行为终了之日。 单位存在持续未缴情形的，职工离职后可随时发起追缴。 办理追缴前，需提前整理齐备三类核心材料，劳动合同、离职证明、对应时段的工资流水，所有材料需可直接佐证劳动关系存续事实与实际收入标准。 持上述材料向参保地住房公积金管理中心提交投诉申请。 公积金管理中心受理核实后，会责令涉事单位在指定期限内完成补缴。 单位逾期拒不执行补缴指令的，由公积金管理中心提请人民法院强制执行。 追缴过程中发现存在劳动关系存续期间的事实争议，需先就劳动关系认定事项提交劳动仲裁完成确认，持生效仲裁文书再继续推进后续追缴流程。律图内蒙古
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公司没有买住房公积金,要怎么赔偿[律师回复] 很多职场人遇到单位没给自己缴纳住房公积金的情况，第一反应是去申请劳动仲裁要赔偿，实际上这类诉求根本不在劳动争议的受理范围内，不管是走劳动仲裁程序还是去法院起诉，都没法直接拿到对应的赔偿。 单位为在职职工缴存住房公积金，是《住房公积金管理条例》明确规定的强制义务，没有任何协商豁免的空间。这项义务的追溯不受普通劳动争议一年仲裁时效的约束，只要能证明劳动关系存续的时段，就可以要求对应时段的欠缴补缴。 你可以直接整理好劳动合同、近半年的工资流水、个人身份证明材料，前往单位注册地或者日常工作所在地的住房公积金管理中心提交投诉申请。工作人员核实相关信息后，会向涉事单位出具正式的限期缴存通知，要求单位补清欠缴的全部金额，其中单位应当承担的部分由单位全额补足，职工个人需要缴纳的对应份额，需要个人自行配合补缴到指定账户。如果单位收到通知后超出期限依然拒不履行补缴义务，公积金管理中心可以直接向法院申请启动强制执行程序，不用职工另行走诉讼流程。 日常工作过程中就有意识留存好劳动合同、工资条、社保缴费记录这类材料，就能直接佐证劳动关系存续时间和对应的工资缴存基数。已经从单位离职的人，要尽快整理好手头留存的材料去提交投诉，时间拖得越久，部分相关证据越容易灭失，后续维权的成本会明显上升。各地执行细则存在细微差异，部分区域目前的实操口径是支持追溯补缴近两到三年的欠缴费用，具体的可补缴时限以当地公积金中心的官方要求为准。你也可以先提前和单位人事沟通协商补缴事宜，双方能直接达成一致完成补缴的话，能省去不少跑腿提交材料的流程。律图内蒙古
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租赁他人房屋所获收益归属是谁[律师回复] 很多租房子的人可能没太留意，自己租房之后额外赚的钱到底归谁，其实不能一概而论，得对照实际情况来判断。 如果你是经过房东书面或者口头同意后合法转租的，当初和房东签的租房合同里也没有额外约定转租赚的钱要上交，那你转租收的租金和原本你要交给房东的租金之间的差价，还有你用这套房子合法经营民宿之类赚来的运营收入，全部都归你自己所有，房东没有权利要求分走这部分钱。 但要是你没提前跟房东打招呼，私自就把房子转租出去，这就属于非法转租了。房东不仅可以直接解除和你的租房合同，把房子收回来，还能要求你把私下转租赚的所有收益全部返还。之前有不少承租人瞒着房东把房子改成群租对外出租，赚了不少差价，最后被房东起诉后，法院判了全额返还这部分不当收益。 要是租房过程里因为你的使用不当，比如忘关水泡坏了地板墙面，给房子造成了实际损失，房东也可以先从你这笔转租的收益里直接扣除对应的赔偿款，剩下的部分再按照前面说的规则确定最终归属。律图内蒙古
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律师说法·房产纠纷
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打架伤残鉴定下来了下一步怎么办打架伤残鉴定下来后，若鉴定为轻微伤，受害者可要求侵权方承担民事赔偿责任，双方能协商赔偿，若协商无果可向法院起诉；若鉴定为轻伤及以上，侵权方涉嫌故意伤害罪，除承担刑事责任外，受害者依然可通过协商或刑事附带民事诉讼要求其进行民事赔偿。1.6k浏览
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不给我做伤残鉴定还要追留我怎么办当遇到不给做伤残鉴定还被拘留的情况，可先冷静了解拘留依据是否合法。若不合法，可向上级公安机关申诉；若合法，可在拘留期间通过律师等渠道收集相关资料，待合适时机再申请伤残鉴定，以维护自身合法权益。1.7k浏览
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相互殴打致伤的结果能否构成轻伤相互殴打致伤的结果有可能构成轻伤。这取决于具体损伤情况，需依据相关人体损伤鉴定标准来判断，如使人肢体或者容貌损害，听觉、视觉或者其他器官功能部分障碍等情形，经专业鉴定符合标准则可认定为轻伤。1.8k浏览
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