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我卖掉一套房子,买家目前失联十天,拖欠五万元首付不给,房子已经是他的名字,怎么用最快的办法把钱要回来
[律师回复] 你好,这种情况建议抓紧起诉把房子先保全了,具体法律问题建议详询咨询解答!
朱炎律师
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我的房子卖给买主,房子已经是买家的名字,目前拖欠五万元首付不给,想用最快的办法收回来
[律师回复] 你好你要咨询什么法律问题?
叶建驰律师
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您好 租房期间房东卖房子了 违法吗
[律师回复] 你好,这个可能涉及很多问题, 你可以加v信或者打电话过来给你解答
杨文斌律师
2解答
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楼房附带的院子是否可以办理产权证
[律师回复] 解析: 在常规情况下,院子并不能单独办理房产证或土地使用证。 实际上,房产证涵盖了院子的面积以及土地证所涉及的范围。 土地证,即土地所有人或是土地使用者享有土地所有权或是使用权的法律凭证。 土地证书是土地权利人合法拥有土地使用权利的法律依据,一套完整的住房应当具备房屋所有权证和土地使用权证,只有两个证件齐备,才能被认为完全获得了相关权益。 任何依法取得国有土地使用权的单位和个人皆可向土地管理部门提交申请,办理所需的土地证书。 法律依据: 《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。 按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
法律咨询顾问
1解答
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银行流水太大会不会影响保障性住房申请
[律师回复] 解析: 针对有关信用卡流水过大是否会对申请公租房产生影响这一问题,答案是显然否定的。 根据现行相关规定和政策,普通用户在每月正常的银行转账活动中不会遇到任何阻碍,包括申请公租房的事务,这并不在公租房的审核标准范围之内。 并且,即使当事人每月成交额达到数万元的银行转账交易流水记录,也不应被视为影响其个人申请公租房资格的因素,仅当其每个月的总收入超过万元时才可能面临此类风险。 因此,只要满足相应的资格要求,申请公租房的权利仍将得到保障与尊重。 法律依据: 《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
房改房产权共有人界定是如何规定的?
1 职工家庭购买公有住房前,应先办理认购手续,预付手续费100元。购房时,应协商一致,确定购房人。2 职工家庭确定购房人后,应填写《职工家庭购买公有住房协议书》。
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2024-05-10
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公司不给产假该怎么办
如劳动者符合休产假的法定条件,用人单位又不让休产假的,劳动者可先与用人单位协商、如协商不成,可直接向劳动仲裁部门申请仲裁。如在申请劳动仲裁过程中有任何疑问,可向专业的律师的咨询。
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购房契税怎么交 房屋契税由谁交
契税应有承让方交。《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
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