建设工程纠纷 法律问答
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王雨昕律师团队
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签合同和招投标金额不一致要怎么解决[律师回复] 1、当签合同的金额和招投标金额不一样时，得根据不同状况好好处理。要是合同是在双方你情我愿、地位平等，也没有违法违规的情况下签的，只是金额和招投标金额有出入，那双方可以先交流商量，弄清楚金额有差异的原因，然后签个补充协议。这个补充协议要把金额为啥调整、调整后是多少，还有双方的权利和义务这些内容写详细，保证双方都认可并遵守新的约定。 2、要是签合同的时候存在欺诈、被胁迫、有重大误解或者明显不公平等能撤销合同的情况，受伤害的一方可以请求法院或者仲裁机构把合同撤销。要是因为这种情况给一方造成了损失，受损失的一方能要求对方赔偿。 3、要是这种金额不一致的情况违反了《招标投标法》等相关法律法规的强制规定，比如招标人和中标人不按照招投标文件的主要内容，另外签合同导致金额不一样，相关部门会责令改正，还会罚款。同时，这个合同可能会被认定无效，双方得按照招投标文件重新确定合同金额，再签合同。 遇到这种问题，先尽量协商，要是协商不成，就可以考虑走法律途径，像申请仲裁或者去法院起诉，来维护自己的合法权益。本地专业咨询...
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定标后质疑中标候选人资格有问题怎样处理[律师回复] 定标后要是怀疑中标候选人资格有问题，咱们可以这么处理。第一步，质疑的一方得在法定的质疑期内，用书面形式向招标人或者招标代理机构提出质疑。写质疑书的时候，要把质疑的事项、理由还有相关证明材料都写清楚，这样质疑才明确合理。 招标人或招标代理机构收到质疑后，得在规定时间内给出答复。要是质疑成立，他们就得重新审查中标候选人的资格。要是发现资格确实不符合要求，就得取消这个人的中标资格，然后按照规定重新评标、确定新的中标人或者重新招标。 要是质疑的人对招标人或招标代理机构的答复不满意，还能在规定时间内向相关行政监督部门投诉。行政监督部门会依法处理投诉，调查核实具体情况。 这里要提醒一下，投标活动得遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。质疑和投诉都得有事实依据，可不能进行虚假、恶意的质疑和投诉，不然可能要承担法律责任。通过合法、有序的途径解决质疑，才能保障招投标活动的公正和合法。本地专业咨询...
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中标后若放弃会面临什么样的后果[律师回复] 在招投标活动中，中标后放弃中标项目可不是小事，会带来一连串麻烦。 从民事层面看，《民法典》规定，一旦中标通知书发出去，招标方和中标方之间就相当于签订了合同。要是中标人放弃中标，这就是违约行为，得承担违约后果。招标方有权没收中标人的投标保证金。打个比方，如果项目出问题损失了 20 万，投标保证金只有 10 万，那剩下的 10 万中标人还得补上。 行政责任也不能忽视。按照《招标投标法》，要是中标人没正当理由不跟招标人签合同，中标资格就没了，投标保证金也别想要回来。要是情节严重，相关行政监督部门会责令改正，还可能会罚款。罚款数额是中标项目金额的千分之五到千分之十，对单位负责人和相关人员也会按单位罚款数额的百分之五到百分之十来罚。要是有违法所得，也会被没收。更严重的，在一定时间内不能再参加必须招标的项目投标，甚至营业执照都可能被吊销。 另外，中标人这种不诚信做法会严重损害商业信誉。以后参与其他项目投标时，招标人看到这个不良记录，很可能直接拒绝，让中标人在市场竞争里处处受限。 建议中标人在投标前充分评估自身实力和履约能力，一旦中标就要认真履行责任。如果确实遇到特殊情况无法中标，要及时和招标人沟通，争取协商解决。律图专业咨询...
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三十日内招标人与中标人没签合同怎么办[律师回复] 在招投标活动里，依据《中华人民共和国招标投标法》等规定，招标人和中标人得在中标通知书发出那天开始的三十天内，按照招标文件与中标人的投标文件签订书面合同。要是三十天内没签合同，处理方式得看具体情况。 要是招标人这边，没正当理由却不跟中标人签合同，或者签合同时给中标人加条件，这可是违法的。一旦这么干了，中标人能让招标人承担缔约过失责任。简单说，就是招标人得赔偿因为自己的过错给中标人带来的损失，像投标过程花的费用、为履行合同做准备花的钱等。而且，相关行政监督部门会责令招标人改正，还可能对其处以中标项目金额千分之五到千分之十的罚款。 换成中标人，要是没正当理由不跟招标人签合同，投标保证金就别想要回来啦。要是给招标人造成的损失比投标保证金还多，超过的部分中标人也得赔。 所以，双方得主动交流，弄清楚没签合同的原因。要是因为不可抗力这类客观情况，双方可以商量着延长签合同的时间。但要是有一方故意拖着不签或者直接拒绝签，另一方可以先试着和对方协商，要是协商不成，能向行政监督部门投诉，还能去法院起诉，来维护自己该有的权益。律图平台咨询...
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出现哪些情形会让投标结果无效[律师回复] 在招标投标活动里，有不少情形会让投标结果无效。 先说说招标方违法的情况。要是招标单位把标底泄露出去，或者招标人在开标前就打开投标文件，还把里面的信息透露给其他投标人，那投标结果就无效了。这些行为明显破坏了投标公平公正的原则。 投标方违规同样也会导致结果无效。比如投标人之间相互串通投标报价，或者和招标人串通投标，损害国家、社会公共利益或者他人合法权益；有的投标人给招标人或者评标委员会成员行贿来谋取中标；还有的投标人用别人的名义投标，或者通过其他弄虚作假的方式骗取中标。 评标过程违法也不行。要是评标委员会成员收了投标人给的财物或者其他好处，或者评标委员会成员、参加评标工作的人员把对投标文件的评审和比较情况、中标候选人推荐情况以及其他和评标有关的信息透露给别人，投标结果也会无效。 另外，招标程序不符合规定也会让投标结果作废。比如依法必须招标的项目，招标人违反法律规定，和投标人就投标价格、投标方案等关键内容进行谈判；还有在所有投标被评标委员会否决后，招标人自己直接确定中标人。大家参与招投标活动时，一定要注意避免这些情况，不然投标结果可能就白忙活了。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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工作3年只赔一个月该怎么维权工作3年被辞退仅赔偿1个月工资，可能赔偿不足。正常非劳动者过错等法定情形，工作3年经济补偿应为3个月工资。维权可先与用人单位协商，指出赔偿不符规定并要求依法补偿，同时保留证据；协商不成，可向劳动监察部门投诉并提交相关材料；还能向仲裁委申请仲裁，对结果不服可在规定时间内向法院提起诉讼。1.9k浏览
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酒店预订了没有去住能退钱吗酒店预订后没去住能否退钱，需看具体情况。若因不可抗力等不可归责于双方的原因，可退钱；若因自身原因违约，通常不能退或需承担违约责任；若酒店存在过错，如未按约定提供服务，消费者可要求退钱。1.6k浏览
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卖假货金额20万应如何处罚卖假货金额达20万可能触犯生产、销售伪劣产品罪。法律规定，销售金额5万至20万，处二年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金，罚金为销售金额50%-200%；销售金额20万至50万，处二年以上七年以下有期徒刑，同时并处罚金，罚金为销售金额50%-200%。因此卖假货20万会面临相应刑罚和罚金。1.3k浏览
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