诉讼仲裁 法律问答
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师瑞律师
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北京市盈科律师事务所/合伙人
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因举证不能败诉是否能再次去起诉[律师回复] 因举证不能败诉后能不能再次起诉，得看具体情况。要是案件在“一事不再理”范围内，一般不能再次起诉；不在这个范围，就可以再次起诉。 “一事不再理”是说，对有法律效力的判决、裁定的案件，除法律另有规定，不能就同一事实再起诉和受理。按照《中华人民共和国民事诉讼法》，当事人就已提起诉讼的事项，在诉讼中或裁判生效后又起诉，同时满足后诉和前诉当事人相同、诉讼标的相同、诉讼请求相同，或者后诉诉讼请求实质否定前诉裁判结果这三个条件，就构成重复起诉，法院不会受理。 要是因举证不能败诉的案件不构成重复起诉，像诉讼请求、事实理由有新变化，就能再次起诉。再次起诉时，当事人要吸取之前的教训，积极收集、补充证据，来支持自己的主张。要是构成重复起诉，当事人不能再次起诉，但可以申请再审等进行救济。符合再审法定情形的，法院会重新审理案件。律图平台咨询...
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口供吻合可以作为证据吗[律师回复] 在司法里，口供吻合是能当作证据的。口供属于言词证据，具体是犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解。在实际的司法案件处理中，如果多个犯罪嫌疑人、被告人的口供能相互对应，那在一定程度上可以帮助证明案件事实。 不过，光有相互吻合的口供可没办法给被告人定罪。“孤证不能定案”是很关键的证据规则。要是只有口供，没有其他证据，是不能认定被告人有罪并对其判刑的。为啥呢？因为口供这东西主观性比较强，还容易发生变化，可能会受到各种因素的影响。比如说，犯罪嫌疑人可能因为害怕、被诱导等原因，做出与事实不符的口供。 所以呢，要给被告人定罪量刑，除了口供，还得结合其他证据，像物证、书证、视听资料等。这些证据得形成一个完整的链条，达到证据确实、充分的标准才行。而相互吻合的口供能和其他证据相互印证，让整个证据的证明力变得更强。本地专业咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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