征地拆迁 法律问答
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农村家庭成员认定宅基地用什么标准[律师回复] （一）若想被认定为农村宅基地户内家庭成员，首先要确认自己是否具有本集体经济组织成员资格，可对照当地集体经济组织成员身份认定条件来判断。 （二）需保证在本集体经济组织范围内实际居住生活，以家庭为单位共同生产，且依赖该宅基地作为基本居住保障。 （三）特殊身份人员，像在校学生、服兵役人员等户口虽暂时迁出，但要保留集体经济组织成员资格；已婚未分户且未另行取得宅基地的子女，也有认定为家庭成员的可能性。 （四）最终认定结果由农村集体经济组织或乡镇人民政府根据当地实际情况和相关规定确定，可提前咨询了解具体流程和要求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。此条表明宅基地使用与户内成员相关权益紧密相连，成员认定合理与否影响宅基地使用权益。律图平台咨询...
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兄弟能否对老宅基地进行分割[律师回复] 法律分析： （1）宅基地所有权归集体所有，兄弟不能分割宅基地本身，但地上的房屋作为合法财产可以进行分割。 （2）若老宅基地上的房屋由兄弟共同出资建造，属于兄弟共有财产，兄弟可通过协商方式分割；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，法院会根据出资情况、实际居住需求等因素作出判决。 （3）若房屋为父母所建，父母在世时，房屋所有权归父母所有，兄弟无权要求分割；父母去世后，若无有效遗嘱，兄弟作为法定继承人，可按照法定继承的规定分割房屋。 （4）若兄弟户口已迁出宅基地所在集体，不再是本集体成员，无法取得宅基地使用权，但可依法继承地上房屋，并继续使用该房屋直至其自然倒塌。 提醒： 户口迁出集体的兄弟继承房屋后不得擅自翻建；兄弟分割房屋时建议签订书面协议明确权利义务，避免后续纠纷；具体情况不同解决方案可能不同，可咨询专业人士进一步分析。平台专业咨询...
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夫妻离婚后可不可以有两个宅基地[律师回复] 结论：夫妻离婚后不一定能拥有两个宅基地，需结合分户情况及当地宅基地申请条件判断。 法律解析：根据农村宅基地管理相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。夫妻离婚后，若双方均符合分户条件并各自独立成户，同时满足当地宅基地申请条件，比如具备建房需求、经济能力等，经向相关部门申请并获得批准，那么双方有可能分别拥有一处宅基地。但若双方不符合分户条件，或所在地区宅基地资源紧张、有相关限制规定，则难以获得两个宅基地。如果对自身是否符合分户条件或宅基地申请条件存在疑问，建议向当地土地管理部门或专业法律人士咨询，以获取准确信息和指导。本地法律顾问...
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