房产纠纷 法律问答
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沈河区-李玉红...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
沈河区-张国律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
沈河区-齐钰律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
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现在买房子，以个人购买还是企业购买，哪个有优势[律师回复] 购买房产时选择以个人名义还是企业名义，取决于各自的优劣势以及您的具体情况。以下是一些考虑因素： 以个人名义购买： 1. 优势： - 个人所得税和房产税可能较低； - 个人信用记录和财务状况更容易评估； - 购房程序相对简单。 2. 劣势： - 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担； - 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批； - 不适合用于投资出租。 以企业名义购买： 1. 优势： - 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散； - 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金； - 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。 2. 劣势： - 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理； - 公司破产等情况可能导致房产被强制变现； - 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。 总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询付蔷律师
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律师说法·房产纠纷
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宅基地房产证有什么用？宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证，那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让，但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让，不能向非集体组织成员转让，在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。1.8w浏览 2024-06-16
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对于临时工需要买社保吗？临时工是否购买社保，要根据是否建立了劳动合同而定，只要建立了合法的劳动关系，就是需要买社保的，另外法律上并没有临时工的说法，具体情况下可以根据社保的有关规定来进行处理。1w浏览 2024-06-16
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北京公租房补贴标准的比例是多少？北京公租房补贴标准的比例是多少，这就要结合当事人具体的生活状况来进行补贴，一般认定的城市最低生活保障家庭的，补贴百分之九十五；如果是低收入家庭承租公租房的，一般补贴百分之九十。4.4k浏览 2024-06-16
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