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铁西区-张俊...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租房开设赌场获利95万要判几年[律师回复] （一）对于涉嫌此犯罪的人，若有自首或立功情节，应主动向司法机关交待，争取从轻处罚。自首不仅包括主动投案，如实供述自己的罪行，还能够体现悔罪态度。 （二）积极退赃退赔违法所得，这可以在量刑时作为酌情从轻量刑情节予以考虑。 （三）真诚悔罪，在庭审中如实陈述犯罪事实，遵守法律和法庭秩序，配合司法机关的工作。 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。律图辽宁
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提前终止租赁是否要缴纳违约金[律师回复] 结论： 提前终止租赁是否缴纳违约金要视具体情况而定，有约定按约定处理，无约定可能需赔偿损失，存在法定或约定解约情形则无需担责。 法律解析： 当租赁合同明确约定提前解约需支付违约金且不违法时，提前终止租赁的一方要按约定支付。若合同没约定提前解约事宜，提前终止方构成违约，需按规定赔偿守约方损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。然而，若出现法定或约定的解约情形，像不可抗力导致合同目的无法实现，提前终止租赁无需承担违约责任。 若在租赁过程中遇到提前终止租赁相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且适合的法律建议。律图辽宁
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