房产纠纷 法律问答
52.2
万
解答量
1025
万
浏览量
铁西区-张俊杰...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
铁西区-张垚律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
二手房不满5年过2年需要交各种税费共用多少钱[律师回复] 您好，不满5年的二手房交易税费 1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税; 2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。北京市中盾（...
1解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
房产证他项权证注销是什么意思房产证他项权证注销就是指的是还清了贷款，然后就是将抵押的东西注销掉，归还这个产权的自由。所以说在还清贷款的时候，就需要了解注销他项权证这方面的信息，然后就是将这个他项权证拿回来之后进行注销的办理。4.4k浏览 2024-05-16
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
住房公积金管理条例2024年内容有哪些？第一章 总则。第二章 机构及其职责。第三章 缴存。第四章 提取和使用第五章 监督。第六章 罚则。第七章 附则。1.7w浏览 2024-05-16
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
有北京户口买房条件一般是什么？有北京户口买房条件：单身的话只允许拥有1套住宅,在这里单身包括未婚、离异、丧偶和未婚先育;已婚的话家庭可以拥有2套住宅,家庭范围是指夫妻双方和他们的未成年子女。3.6k浏览 2024-05-16
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
130****4436
132****5494
138****3211
