房产纠纷 法律问答
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签二手房合同后不想卖了能否退[律师回复] 签了二手房合同后，卖方一般不能随意反悔不卖。二手房买卖合同一旦依法成立，就具有法律效力，买卖双方都要按合同约定办事。要是卖方单方面不想卖了，这就属于违约。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。具体怎么承担违约责任，要看合同里是怎么说的。要是合同约定了定金条款，卖方违约的话，就得双倍返还定金给买方；要是约定了违约金，那卖方就要按约定支付违约金。而且，买方还能要求卖方赔偿因违约造成的损失，像房屋差价损失啥的。 不过也有例外情况。要是出现了法定可以解除合同的情形，比如说因为不可抗力导致合同目的没法实现了，或者买卖双方协商一致同意解除合同，那卖方就不用再继续履行合同了。 所以啊，签了二手房合同后卖方不想卖，得仔细考虑违约成本和可能面临的法律后果。最好和买方好好协商解决，不然可能要承担不必要的法律责任和经济损失。律图辽宁
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我二手房已买10年现才告之10年前原主欠取暖费未交怎公办[律师回复] 这事儿您别慌。取暖费是原房主欠的，属于他个人债务，您不是共同债务人，供热公司不该向您追。即便供热跟着房子走，也得看您买房时合同是否约定承担，没有约定您不用管。再者，这笔欠费都十年了，法定诉讼时效是三年，供热公司早该主张却没主张，现在大概率已过时效。您可以明确拒绝缴纳，供热公司如果因此停暖甚至起诉您，您就应诉，咬住债务人属于原房主以及时效已过这两个关键点。手里保留好购房合同和缴费记录，必要时直接向人民法院起诉，要求确认您无需承担这笔费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一提问。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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资产划拨的税务认定如何进行资产划拨的税务认定需依据具体情况处理。若符合规定条件的企业间资产划拨，如具有合理商业目的、不以减少等为主要目的等，可适用特殊性税务处理，暂不确认所得。不符合条件的，需按规定确认资产转让所得或损失，依法缴纳企业所得税等相关税费。1.5k浏览
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税务追诉期限到底是多长税务追诉期限根据违法行为不同而有差异。一般情况下，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在五年内未被发现的，不再给予行政处罚；而对于偷税、抗税、骗税等行为，税务机关可无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。1.9k浏览
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