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协议书多久不可以撤销申请
[律师回复] 协议书能否撤销及撤销申请期限需根据其类型和撤销权规定判断。 1. 对于可撤销合同这类协议书:重大误解的当事人应自知道或应当知道撤销事由起九十日内行使撤销权;受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使;若当事人知道事由后明确表示或用行为表明放弃撤销权,撤销权消灭;自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的,撤销权也消灭。 2. 对于其他类型协议书:若无欺诈、胁迫、重大误解等法定可撤销情形,不能随意撤销,也就不存在撤销申请期限。 建议在签订协议书前仔细审查条款,确保自身权益。若涉及可撤销情形,要注意在规定期限内行使撤销权,避免权利丧失。
律图辽宁
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我租个浴池,房东不知道承租人又转租给我,现在已经构成了非法转租了,我应该怎么能要回来租金
[律师回复] 未经出租人同意,承租人向次承租人出租房屋,是否构成非法转租要视具体情况而定。但若按你所言,已经构成非法转租,那应该是在出租人不予追认转租效力,且不同意你代为支付房租,并执意要求收回房屋的前提条件下。对于这种情况,一般可以要求承租人向你返还已经支付的租金,并按照你和承租人之间的合同约定,主张相应的违约责任。
刘畅律师
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赠予公证如何解除委托
[律师回复] 赠予公证的委托解除,一般要按下面这些步骤来办: 1. 搞清楚解除原因:比如说受赠人没按约定做事等情况。 2. 联系公证机构:找到原来给办赠予公证的那个公证机构,向他们提出解除委托的申请。 3. 准备并提交材料:要交一份写好的解除委托的申请,还得有相关的证明材料,像双方达成的解除协议这类的。 4. 等公证机构审核:公证机构会对申请和材料仔细检查,看看是不是符合解除的条件。 5. 办理相关手续:要是审核通过了,公证机构就会按照规定把委托解除的手续给办了,还会出具对应的公证书或者文件。 不过要注意哦,不同的地区,还有具体的情况可能不太一样。所以在实际操作的时候,得按照当地公证机构提出的要求来办。
律图朝阳
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去哪撤销合同
[律师回复] 当我们需要撤销合同的时候,通常可以向有管辖权的法院或者仲裁机构去提交申请。一般来讲,合同履行地所在的法院以及被告住所地的法院,都拥有对该合同的管辖权。要是合同里面已经约定了仲裁条款,那自然就得向约定好的仲裁机构去申请撤销。 撤销合同是有法定情形的。比如说因为重大误解而订立的合同,这种情况下,当事人可能对合同的重要内容存在错误认识,导致合同的结果与自己的真实意愿不符。还有在订立合同时明显不公平的情况,一方获得了过多的利益,而另一方则遭受了重大损失。另外,要是一方通过欺诈、胁迫的手段,或者利用对方处于危难之际乘人之危,使得对方在违背自己真实意思的情况下订立了合同,这种合同也是可以被撤销的。 申请人一定要准备好相关的证据,像合同文本那是必不可少的,还要有能够证明存在重大误解或者显失公平的材料,以及欺诈或者胁迫的相关证据等等,这些证据能有力地支持申请人撤销合同的请求。不过,具体的撤销程序和要求可能会因为不同类型的合同以及不同的法律规定而有所不同,所以在申请撤销之前,最好咨询一下专业的律师,这样才能确保申请的合法性和有效性。
律图辽阳
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解除合同可以要求返还定金吗
[律师回复] 法律分析: (1)若因收受定金一方原因致合同解除,如该方违约无法履行合同义务,给付定金方有权要求双倍返还定金。定金罚则的作用就是制裁违约方,保障守约方权益,促使合同当事人严格履行合同义务。 (2)若因不可归责于双方的事由,像不可抗力等客观因素使合同无法继续履行而解除,收受定金方应返还定金。这种情况下,双方都不存在过错,不应让给付定金方承受损失。 (3)若因给付定金一方自身原因,如违约不履行合同导致合同解除,其无权要求返还定金。此规定也是为了约束合同当事人积极履行合同。 提醒: 在涉及合同定金及解除合同相关事宜时,要明确合同解除原因及责任归属,必要时可咨询专业人士分析。
律图辽宁
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
律图法律咨询
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
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