合同事务 法律问答
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装修合同退款违约金多少合理[律师回复] 装修合同的退款违约金，主要是按照合同里的约定来定的。这违约金不会超过给对方造成损失的30%。要是合同没把违约金说得特别清楚，那在司法实践里，法官会综合考虑好多方面，像违约方到底错得有多严重，本来能预期得到的利益有多少，还有实际已经遭受的损失大小等等这些因素，然后根据具体情况来合理判定违约金的数额。比如说，如果是装修方的原因使得合同没法继续履行了，那装修方得承担的违约金就可能会比较高，为的就是能弥补发包方因为合同解除而遭受的损失。可要是因为发包方自己的原因要解除合同，那违约金可能就会相对低一些。到底违约金该是多少，得根据实际发生的情况好好判断和商量。要是双方在违约金数额上怎么都谈不拢，那就可以去法院起诉，让法院根据具体的情形来做出裁决。律图葫芦岛
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装修柜子没按照合同完工算违约吗[律师回复] 装修柜子未按合同完工这种情况，一般来讲是属于违约行为。合同就像是双方之间的一份约定书，具有法律上的效力。要是装修合同清清楚楚地写明了柜子的完工时间，还有质量方面的标准等等这些条款，可装修方却没有按照约定把活儿给干完，那这就妥妥地构成了违约。 客户，完全有权利让装修方去承担违约责任，比如说让装修方支付违约金，或者是赔偿因为延迟完工而给客户带来的各种损失。客户一开始可以先和装修方好好商量商量，让他们赶紧把柜子的装修给弄好，并且让他们承担相应的责任。要是商量半天也没个结果，那客户就可以通过向消费者协会去投诉，也可以申请仲裁，或者直接提起诉讼等这些方式来保护自己的合法权益。在处理这类问题的时候，客户一定要把合同好好地保存着，还有装修过程中的一些相关证据也得留着，这样到时候才能更好地维护自己的权益。律图朝阳
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什么情况下会承担违约金赔偿[律师回复] 法律分析： （1）合同明确约定情形。合同中对违约情形及违约金数额或计算方式有具体约定时，一方出现约定违约行为，就要按约定承担违约金赔偿。这是基于双方的事先约定，保障合同的顺利履行，促使双方遵守合同条款。 （2）法定违约行为情形。一方不履行合同义务或履行不符合约定并造成对方损失，即便合同未约定违约金，受损方也能要求违约方承担责任支付违约金。法定违约行为涵盖迟延履行、不完全履行、拒绝履行等多种，这是法律对守约方的保护。 （3）违约金数额调整。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整，以保证违约金数额的合理性，符合公平原则。 提醒： 在签订合同时应明确违约金条款，出现纠纷时要依据具体案情判断违约情形及违约金合理性，必要时可咨询专业人士。律图辽宁
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签合同之前没有告知违约金怎么办[律师回复] 签合同前未告知违约金相关事宜，需根据具体情况判断。 1. 违约金条款有效的情况：从合同订立角度出发，若合同条款中明确约定了违约金条款，即便签约前未特别告知，只要该条款不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且合同体现双方真实意思表示，那么违约金条款依然有效。因为合同当事人本身有审慎阅读合同条款的义务，应在签约前仔细了解各项条款内容。 2. 违约金条款可撤销的情况：若一方故意隐瞒违约金条款，存在欺诈等导致对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。 建议在签订合同前，双方应尽可能就合同的关键条款，包括违约金等事宜进行充分沟通。签约时，要认真阅读合同内容，若发现存在欺诈等影响合同效力的因素，应及时通过法律途径维护自身权益。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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