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哪些问题可以拒交物业费[律师回复] 业主在日常生活中，碰到以下几种情形，是有理由拒交物业费的。 要是物业服务企业没按照合同的约定提供服务，比如小区里卫生情况糟糕，垃圾好几天都不清理，到处散发着难闻的气味；安保方面漏洞百出，隔三岔五就有盗窃事件发生，让业主缺乏安全感；公共设施设备也不及时维护，电梯老是出故障，严重影响业主的正常出行。如果业主有证据能证明物业没履行合同义务，那业主就可以拒绝交这部分的物业费。 当物业服务企业偷偷提高收费标准时，业主也能拒交。按照规定，物业费收多少得经过物价部门审批，或者在合同里写得明明白白。要是物业没有经过合法的程序就擅自涨价，业主对于多出来的费用完全可以不交。 要是房屋在保修期内出现质量问题，而且是开发商的责任，可物业却不帮着业主向开发商维权，这种情况下，业主可以先不交物业费，等问题解决了再说。 物业要是不提前通知业主就停水停电，严重影响业主的正常生活，业主也有理由拒交这期间的物业费。 还有，如果物业服务合同被认定无效，或者已经到期了也没续签新合同，业主可以拒交物业费。不过要是物业还在提供基本的服务，业主可能还是要给点费用。 业主拒交物业费的时候，一定要把相关的证据保存好，通过合理合法的途径来解决问题。可别因为不合理地拒交物业费，最后让自己承担违约责任，那就得不偿失了。律图辽宁
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律师说法·房产纠纷
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股东各自经营构成职务侵占罪吗股东各自经营一般不构成职务侵占罪。职务侵占罪指公司、企业等单位人员利用职务便利，将本单位财物非法占为己有。若股东各自经营未利用职务便利侵占公司财物，通常不构成该罪；若有利用职务之便侵占单位财物行为，则可能构成。1.2k浏览
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本公司监事代他司和本公司投标可行吗本公司监事代他司和本公司投标不可行。这种行为可能违反《中华人民共和国招标投标法》等相关法律规定，存在串标、围标等不正当竞争风险。投标活动应遵循公平、公正、公开原则，确保各参与方独立竞争，以保障市场秩序和其他投标人的合法权益。1.6k浏览
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股东将部分资金自己占用是职务侵占吗股东将部分资金自己占用是否构成职务侵占，需视情况而定。若股东在公司担任职务且利用职务便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，就可能构成职务侵占；若未利用职务便利，或不符合数额标准等条件，则不构成。具体认定要结合实际情况和法律规定判断。1.6k浏览
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