房产纠纷 法律问答
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公积金停缴了会怎么样[律师回复] 解析： 首先，我们需要明确的是，住房公积金断缴费仅对已办理或计划申请住房公积金贷款的消费者产生影响，而对于未涉及贷款问题的申请人来说并不会产生任何现实性的负面影响。 其次，若有关联交易人已申请住房公积金贷款，同时出现长时间未按时缴交住房公积金的情况时，住房公积金管理机构有权依据签订的合同条款，将该笔尚未还清的贷款按照商业贷款的利率标准进行计算。关于需要申请住房公积金贷款的消费者而言，他们需要确保在申请贷款之前已经连续缴纳六个月以上的住房公积金，且在提出申请的时点仍保持着正常缴纳状态。再者，因职业变更导致住房公积金短缺三个月内的情况可通过补充欠款后继续享受权益，但是超过三个月的话，就需要重新缴纳六个月的时间来满足条件。 最后，住房公积金制度无疑是一种住房保障机制的体现，也是住房分配货币化的具体方式之一。住房公积金制度是由国家法律所明确规定的重要住房社会保障体系，它具有着强烈的强制性、互助性以及保障特性。所以，所有的用人单位及劳动者都应该严格遵守法律法规，履行缴存住房公积金的义务。劳动者个人所缴纳的住房公积金及其单位为你所缴存的住房公积金，将会独立设立账户进行存储，最终仍然归属到你本人的名下。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。法律咨询顾问
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三楼下水管在二楼漏水谁来修[律师回复] 解析： 关于楼宇上下水管道出现渗漏现象且需要进行修复时，相关责任人可能涉及以下三个层面： 1.若是由于个人自身原因导致的上下水管道故障及漏水状况，那么责任方应该为该房屋内居住者自行承担相应的维修义务； 2.若漏水情况系因楼上住户所引起，那么对应的责任就应归属于楼上的业主； 3.倘若经过核实发现，上下水管道渗漏事故是由于物业管理方面存在缺陷或不足所引发，那么物业公司应当对此负有主要责任并展开相应的维修工作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条?? 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。法律咨询顾问
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房屋转让过户手续的办理流程是怎样的[律师回复] 解析： 关于误工费的相关规定如下： 首先，误工费的计算标准主要依赖于当事人的误工时间以及收入水平这两大因素。 其中，受伤人员的误工时间可以参考其接受治疗的医疗机构所出具的准确诊治证明予以确定；若是由于受伤导致残疾而长时间无法工作的情况下，其误工时间则可以计算至最后被评定为伤残的日期为止。 其次，如果当事人具备稳定且固定的收入来源，那么对于误工费的计算便是以实际减少的收入为准进行；这里所谓的实际减少收入，指的是当事人在受伤期间切实丧失掉的所有收入，涵盖了工资、奖金、津贴、授课薪酬、合法的兼职收入等等诸多方面，但一般并不包含企业经营者在受到侵害时所可能面临的经营损失以及某些特殊岗位所需领取的额外补助费用。 再次，若当事人没有相对固定的收入来源，那么便需要依据他们过去三年内的平均收入进行结算；若当事人无法提供有效证据来证明他们过去三年的平均收入状况，也可以参照当地同行业或者类似行业在上一年度内的平均职工工资水平进行估算。 法律依据： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。 受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。 受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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2024江苏省产假规定是怎样的？江苏产假，在国家规定产假的基础上，延长产假不少于三十天。《江苏省人口与计划生育条例》第二十四条规定，符合本条例规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，延长产假不少于三十天，男方享受护理假不少于十五天。推动实行父母育儿假制度。产假、护理假和育儿假的具体实施办法，由省人民政府制定。10w+浏览 2024-05-08
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四川陪产假多少天？规定是什么？根据《四川省人口与计划生育条例》中的规定，女方生育时，男职工的陪产假为20天。并且男职工在享受陪产假的期间，其正常工资福利待遇不变。3.6w浏览 2024-05-08
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破产管理人通知债权人方式是否必须书面破产管理机构不一定必须书面通知债权人，但应在成立后的十个工作日内发函通知，并在六十天内公开公告。债权人需在收到通知后三十个工作日或未收到通知的公告发布后四十五天内申报债权。1.2k浏览 2024-05-08
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