合同事务 法律问答
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交了定金却不签合同该怎么处理[律师回复] 1、交了定金却没签合同，处理办法得根据不同情况来定。要是交定金的那一方不想签合同了，按照定金的相关规则，交定金的人不按约定办事，就别想把定金要回来了。这是因为定金合同在定金实际交出去的时候就成立了，交了定金就说明双方有了初步约定。交定金的人不接着签合同，那就算违约了。 2、要是收定金的一方不签合同，那他就得把定金加倍返还给对方。这是对收定金一方违约行为的惩罚，目的是保护交定金一方的利益。 3、要是双方都没过错，是因为一些不能怪双方的原因导致合同签不了，像政策变了或者遇到天灾等不可抗力情况，那收定金的一方就得把定金退回去。 在处理这类事儿的时候，交定金的一方要留好交定金的凭证，像转账记录、收据啥的，用来证明自己确实交了定金。要是双方在定金退还的事儿上有了矛盾，可以先商量着解决。要是商量不下来，交定金的一方可以把相关证据收集好，到法院去起诉，用法律手段来维护自己的合法权益。平台优选咨询...
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合同违约能不能算构成犯罪[律师回复] 合同违约常被当作民事纠纷，一般不会构成犯罪，不过在某些特殊情况下可能会触犯刑法。 按照《中华人民共和国民法典》的合同编规定，违约方通常要承担继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，这类违约属于民事法律的调整范围。 但要是违约行为满足了合同诈骗罪的构成条件，那就会构成犯罪。合同诈骗罪就是指有人在签合同、履行合同期间，怀着非法占有的目的，用虚构事实、隐瞒真相、设陷阱这类手段骗对方财产。常见的如用虚构的单位名义或冒用他人名义签合同；拿伪造、变造或者作废的票据，还有其他虚假的产权证明来做担保；本身没有实际履行能力，却先履行小额合同或部分履行合同，诱骗对方接着签合同、履行合同等。 可见，判断合同违约有没有构成犯罪，重点要看违约方是不是有非法占有的目的，有没有实施符合犯罪构成要件的欺诈行为。要是遇到类似复杂情况，建议咨询法律专业人士获得更精准的帮助。律图黑龙江
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经济合约的违约金要怎样来确定[律师回复] 经济合约里违约金怎么确定，这可是关乎大家切身利益的问题，主要遵循两个重要原则，意思自治和公平合理。 先说意思自治，就是尊重签合同双方的想法。要是合同里明明白白写了违约金给多少或者怎么算，一般就按这约定来。不过要是约定的违约金比实际损失高太多，比如对方只是小违约，却要赔一大笔钱，这就不合理了，这时当事人能去法院或仲裁机构，让他们帮忙减少一些。反过来，要是约定的违约金比损失少，当事人也能请求增加。 要是合同没约定违约金，那就得看违约行为给对方造成的实际损失了。实际损失包括直接的和间接的，就像做生意，直接损失可能是货物坏了的钱，间接损失可能是因为这次违约少赚的那部分钱。但这间接损失得是签合同时违约方能够想到或者应该想到的。 那怎么判断违约金是不是定得太高呢？一般是以实际损失为基础，再看看合同履行得咋样、双方谁的过错大，还有预计能得到的利益这些事儿。在司法里，要是违约金比损失多了百分之三十，就可能被看成“高得过分”了。 给大家提个实用建议，签经济合约时，最好明确约定违约金，避免以后扯皮。要是发现违约金不合理，别拖着，及时通过法律途径去调整，维护自己的合法权益。律图大庆
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合同违约时，赔偿的标准究竟是怎样[律师回复] 合同违约后怎么赔偿？这主要有约定赔偿和法定赔偿两种方式。 约定赔偿是在签合同时，双方就商量好，要是一方违约，得给对方一定数额的违约金，或者约定好损失赔偿额的计算办法。只要这个约定不违反法律规定和公序良俗，对双方都有法律约束。违约发生时，就按约定来赔。 要是合同里没约定赔偿，那就用法定赔偿。赔偿金额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能拿到的收益，但不能超过违约方签合同时能预见到的损失。 在违约类型上，金钱债务违约，比如没付价款、报酬、租金、利息等，对方能要求支付。非金钱债务违约，对方一般能要求继续履行，但要是出现法律或事实上无法履行、债务标的不适合强制履行、履行成本太高、债权人没在合理期限内要求履行等情况，就不能要求继续履行了。 另外，如果约定的违约金比实际损失低，当事人可请求法院或仲裁机构增加；要是违约金比实际损失高太多，也能请求适当减少。平台专业咨询...
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执行和解协议中违约金的上限是多少[律师回复] 1、执行和解协议里，法律没有明确规定违约金的统一上限标准，不过能参考相关法律原理和司法实践来确定这个上限。 2、按照《中华人民共和国民法典》，要是当事人约定的违约金比造成的损失高太多，法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当降低。在实际的司法案例中，通常违约金超过造成损失的百分之三十，就可能被认定为“高太多”。 3、在执行和解协议里，要是一方违约了，确定违约金时得先看实际造成的损失，这里的实际损失包含直接损失和可得的利益损失。要是违约方觉得违约金太高，就得拿出证据证明这个违约金不合理。而守约方要是想让自己主张的较高违约金得到认可，也得拿出证据说明自己实际遭受了多少损失。 4、执行和解协议的违约金没有固定的上限，但要符合公平和诚信的原则，金额要和违约造成的损失差不多。要是违约金过高或者过低，当事人可以向法院或者仲裁机构请求调整。律图黑龙江
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律师说法·合同事务
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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