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我父亲买了村里的地,跟卖地的需要签客合同,想找律师帮忙出一下合同
[律师回复] 你父亲买村里的地,先得搞清楚是啥性质的地。如果是宅基地或承包地,法律上只能在本村集体内部流转,外村人或城里人买了合同无效。即便是同村人,也要看卖方有没有使用权证、是否经过村委会同意。建议先核实土地权属,再请村委会出具书面同意证明,然后起草一份土地转让协议,写清面积、四至、价款、违约责任和税费承担,最后去乡镇土地管理机构备案。千万别只写“买卖”而写成“租赁”,否则风险很大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一。
吴亮律师
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坐车的出车祸司机喝酒了坐车的有责任吗
[律师回复] 坐车的人是否担责,关键看你对司机喝酒这事是否知情。如果明知对方喝了酒还坚持坐他开的车,那自己存在一定过错,发生事故后可能要承担一小部分责任,比如在司机赔偿不足时按过错比例分担;如果不知道司机喝酒,或者虽知道但曾劝阻无效,那一般不用负责。司机酒驾是主因,主要赔偿责任在他,还有保险理赔。建议你第一时间报警、保留医疗记录和事故认定书,等责任划分出来后再向司机主张赔偿,若协商不成可以提起民事诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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邻里纠纷打起来了 对方动手给我们打了
[律师回复] 先报警并马上验伤,病历和缴费票据留好。对方动手,轻则治安处罚,重则构成故意伤害罪。医疗费、误工费、护理费、营养费都要赔。别急着私了,请派出所调监控、找证人固定证据。如果还手制止对方,注意别追打,超出必要限度可能有麻烦。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想了解,离婚协议自愿补偿怎么给
[律师回复] 建议来电139-369-89-313
詹彦平律师
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想了解,离婚协议无子女无共同财怎么分
[律师回复] 139-369-89-313 建议来电
詹彦平律师
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