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执行拍卖房产评估过低怎样提出异议
[律师回复] 如果感觉拍卖房产的估价偏低,可按如下几步申诉: 首先,务必在法院设定的异议期内向执行法院递交书面异议书。书中需详细陈述估值过低的原因和依据,如同类型房产的市价、房产的独特价值等。同时,请注意法院对异议的处理程序。法院可能会请评估机构解释或另找他人评估。此外,所有证据都需合法、真实、有效并与估价偏低有关联。若法庭最终驳回异议,仍可向上级法院申请复议。
律图鹤岗
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过户时能看到居住权吗
[律师回复] 房产过户过程中可查居住权状况。根据法律要求,设立居住权需向登记机关申请并取得登记。此举使已登记的居住权具备公信力,且房产部门系统会显示房产是否设有居住权。若有已登记的居住权,将在过户文件及信息中明确列出。以保障交易安全、公平。故在进行房产过户时,应通过正规渠道核实居住权详情。
黑龙江法务
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你好你好 我这 有个 法拍房 但是 他没有产权证 在 拍不出去 就要低给我 我该怎么办
[律师回复] 哦,你是哪里呀?想咨询啥问题呀?
詹彦平律师
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我家住二楼,有两个卫生间,其中一个卫生间封上了不用,改成衣柜,现在楼下漏水
[律师回复] 呵呵。哪里。严重吗 呵呵。哪里。严重呢
詹彦平律师
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没有产权证如何转让房子
[律师回复] 解析: 在法理上,无产籍证书的物业原则上不得进行买卖和转让行为。由于产籍证书乃是证明房产所有权的关键性文件,一旦缺失便难以确定房地产的真正归属,由此引发巨大的法律风险。作为购买者,由于无法享受到法律的有力保障,容易卷入各种纷争之中,导致不必要的权益损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
黑龙江法务
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