房产纠纷 法律问答
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公积金是否可以转让给自家子女[律师回复] 公积金通常不能直接转给自家子女。住房公积金是单位和在职员工一起缴存的长期住房储蓄金，有着特定用途和属性。 公积金的提取和使用有严格规定。一般来说，职工本人在买房、建房、翻修或大修自住住房，偿还购房贷款本息，房租超出家庭工资收入规定比例等特定情况下，才可以提取公积金。直接把公积金转让给子女，不在这些法定提取情形里。 不过也有特殊情况。要是职工去世或者被宣告死亡，他的继承人、受遗赠人能提取其住房公积金账户里的存储余额。但这不是转让，而是基于继承关系的提取。 如果想给子女资金用于购房等住房相关用途，职工可以先按规定把自己的公积金提取出来，再把钱交给子女。所以，公积金没办法直接转让给子女，但可以按法定情形提取后再做安排。平台专业咨询...
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婚后购房房产证署名即产权归属吗[律师回复] 1、婚后买房，房产证上写谁的名字，可不直接等同于房子归谁。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻在结婚期间得到的财产，大多属于夫妻共同财产。就算房产证上只写了一个人的名字，要是没有特别的约定，这房子一般还是夫妻共同的。 2、要是买房的钱是夫妻共同的，就算只登记在一个人名下，离婚分财产的时候，另一方也能要求分割这个房子。举个例子，夫妻婚后用两人一起挣的钱买了房，虽然只登记在一人名下，但实际上双方对这房子都有份。 3、不过也有特殊情况。要是一方能证明买房的钱是自己结婚前的个人财产，而且明确表示这房子就归自己，同时在办产权登记的时候也体现了这个意思，那这房子可能就会被认定是登记方的个人财产。比如说，一方用婚前存的钱全款买了房，还通过书面协议等方式明确约定了房子的归属，房产证也只写了他一个人的名字，这种情况下房子就归登记方个人。 4、所以说，婚后买房不能光看房产证上的名字来确定房子归谁，得综合考虑买房钱是哪来的、夫妻之间有没有相关约定等情况。律图大庆
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无产权房产能不能计入固定资产[律师回复] 从会计方面来说，如果无产权房产符合固定资产的确认条件，是可以计入固定资产的。那什么样的算是固定资产呢？就是企业为了生产商品、提供劳务、出租或者进行经营管理而持有的，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。要是企业能够控制无产权房产带来的经济利益流入，而且它的成本也能够可靠计量，就可以把它确认为固定资产并进行核算。 不过从法律风险这一块来看，无产权房产因为没有产权证明，企业对它的权益保障是比较弱的。比如说，可能会遇到产权纠纷，也可能有第三方来主张对该房产的权利。这些情况都会影响企业资产的稳定性，也会对企业资产的价值评估造成影响。 所以企业在进行财务处理的时候，一定要充分考虑这些法律风险。要是自己拿不准，必要的时候可以咨询专业的法律和财务人员，这样才能更稳妥地处理无产权房产的相关事务，避免不必要的麻烦。本地法律顾问...
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采取什么办法能让房子不被法院执行[律师回复] 在生活中，谁都不希望自己的房子被法院执行。下面就来给大家说说让房子不被法院执行的合法办法。 要是这房子是你唯一的住房，而且面积也没超过生活必需的标准，那你就有理由向法院主张豁免执行。法院执行也得保障咱基本的生活居住需求，这种情况下，你的请求很可能会被支持。 如果房子已经存在合法有效的租赁关系，并且还在租赁期内，那在这段时间里是可以对抗执行的。不过得确保租赁关系是真实合法的，不然可就不算数。 要是发现执行依据有错误，别着急。可以通过申请再审，让法院重新审理案件，也能提起第三人撤销之诉，来纠正错误的裁判。只要能证明执行依据有问题，那房子执行的事儿就能有转机。 要是有证据能证明这房子根本不是债务人的财产，比如存在借名买房协议，就赶紧向法院提出执行异议，请求排除执行。但要注意保存好相关证据，比如协议、付款凭证等。 另外，要是能和债权人达成执行和解协议，并且按照协议履行义务，那也能避免房子被执行。和债权人好好沟通，争取一个双方都能接受的方案。 总之，在采取这些措施的时候，一定要合法合规，可别想着用歪门邪道来逃避执行，不然可能会给自己带来更严重的法律后果。本地优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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