房产纠纷 法律问答
115.9
万
解答量
1662
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
二手房延期交房应赔付的金额是多少[律师回复] 二手房延期交房赔付金额依合同约定和实际情况而定。若合同明确约定了延期交房违约金计算方式，应按约定执行，如按购房款一定比例每日计算违约金。 若合同未约定，受损害方根据违约造成的损失主张赔偿，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。实践中，可参考同地段同类房屋租金标准确定损失。 解决措施和建议如下： 1.有合同约定的按约定履行，双方应遵循合同条款赔付违约金。 2.合同未约定的，受损方收集违约损失证据，参考同地段同类房屋租金标准主张赔偿。 3.双方对赔付金额有争议先协商，争取达成一致。 4.协商不成可通过诉讼，由法院根据具体情况判定赔付金额。本地专业咨询...
5解答 4.7w浏览 -
二手房卖方毁约应给予多少赔偿[律师回复] 1.二手房卖方毁约赔偿数额依情况而定。若合同有明确违约金条款，按约定赔偿，但违约金过高时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，买方能主张实际损失赔偿，涵盖直接损失与可得利益损失。 2.具体解决措施与建议如下： -合同有约定违约金时，卖方毁约后，买方先查看合同条款，确定赔偿数额。若认为违约金过高，可与卖方协商，协商不成可通过法律途径解决。 -合同未约定违约金，买方需收集为购房支付费用的凭证证明直接损失，收集房屋差价等证据证明可得利益损失。 -无论哪种情况，买卖双方都应遵循公平和诚实信用原则，避免恶意违约或过度索赔。平台精选咨询...
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
133****3937
150****9651
150****2198
