债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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欠一百万块钱要坐牢吗[律师回复] 1.一般而言，单纯欠款属于民事纠纷，不会导致坐牢。合法借贷关系中，出借人可先协商，协商不成可起诉。胜诉后若借款人不还款，出借人能申请强制执行，法院可查询、冻结、划拨其财产，还会将其列入失信名单。 2.不过存在特殊情况，欠款人在法院判决后有能力执行却拒不执行且情节严重，会构成拒不执行判决、裁定罪，面临刑事处罚；若以非法占有为目的，用诈骗手段获取借款，会构成诈骗罪，需承担刑事责任。 3.建议出借人在借款时保留好相关证据，如借条、转账记录等。若遇到欠款不还情况，及时通过合法途径解决。欠款人应积极履行还款义务，避免因拒不执行或诈骗等行为面临刑事风险。平台精选咨询...
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合同债务承担的效力是如何规定的[律师回复] 结论： 合同债务承担分免责和并存两种，免责的债务承担中原债务人脱离债务关系，抗辩权转移；并存的债务承担中第三人加入与原债务人承担连带责任，原债务人债务不免除。 法律解析： 在免责的债务承担里，原债务人的债务由承担人接手，原债务人不再参与债务关系，也无需对承担人的偿还能力负责，同时新债务人能使用原债务人对债权人的抗辩权。而并存的债务承担，第三人加入债务，和原债务人一起对债权人承担连带责任，债权人可要求第三人在其愿意承担范围内和债务人一并担责，但原债务人的债务不会因此免除。若在实际生活中涉及合同债务承担相关问题，不知道如何处理，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。本地专业咨询...
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欠条的有效期是多久[律师回复] 欠条有效期分为诉讼时效和存续效力。欠条本身只要基于真实合法的债权债务关系产生，内容不违法，在债务还清前永久有效。而诉讼时效通常是三年。 确定诉讼时效起算点分两种情况：一是欠条约定了还款期限，诉讼时效从还款期限届满次日起算；二是未约定还款期限，债权人可随时要求债务人还款，需给对方必要准备时间，从宽限期届满次日起算。此外，自权利受到损害之日起超过二十年，法院不予保护，但有特殊情况可申请延长。 为保障权益，债权人应及时行使权利，在还款期限到期或宽限期满后尽快主张债权。若快超过诉讼时效，可通过书面催款等方式使诉讼时效中断重新计算。平台优选咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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