合同事务 法律问答
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协议一方多人，其中有人没签字有效不[律师回复] 多人参与签署的协议，不是只要有部分人签字就对所有人产生法律约束力，具体效力要结合主体身份、协议约定和实际履行情况来判定。 如果所有参与的多人本身属于同一权利方，共同享有权利承担义务，比如合伙协议里的全体合伙人，没签字的人原则上不受这份协议约束，已经签了字的人之间，协议可以正常生效。 如果这些多人是互相独立的不同权利主体，比如各自拿出钱放贷的多个出借人，各自的权益可以单独拆分，那么签字的人认可协议内容就对他们有效，没签字的人完全不用受这份条款限制。 要是协议里白纸黑字写清楚必须所有人签字才能生效，缺任何一个人的签字，整份协议都暂时不具备法律效力。 没签字的人事后要是主动按协议要求实际履行义务，比如直接转了约定款项，或者明确跟相关方说自己认可这份协议，之前没签字的效力瑕疵就能补正，协议对他也开始产生约束力。 遇到这类情况，要仔细核对协议原文约定、各方主体的实际关系和已经发生的履行动作，稳妥的做法是尽快找没签字的人补签，或者让对方出一份书面的认可说明，避免后续出现权责纠纷。本地优选咨询...
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合同没签字已付款是否会生效[律师回复] 合同没签字却已付款，这样的合同到底生不生效？这是很多人遇到的难题。其实，一般来说这种合同是可能生效的。 按照《中华人民共和国民法典》，用合同书签合同，双方签名、盖章或者按指印时，合同才成立。但要是在这之前，一方已经履行主要义务，而另一方也接受了，合同同样成立。付款就是履行主要义务的常见表现，如果对方接受了这笔钱，合同也就成立了。而且，依法成立的合同，通常从成立时就生效，除非法律另有规定，或者合同双方另有约定。 但也有特殊情况。要是合同里明确写了必须签字才生效，那就算付了款，合同也可能因为没签字而不生效。这时，付款的一方可以要求对方把钱还回来。要是因为对方的原因导致合同没生效，还让付款方遭受了损失，付款方还能要求对方进行赔偿。 总之，判断没签字却已付款的合同是否生效，得结合合同约定和实际履行情况来看。要是遇到复杂问题，建议找专业人士咨询。律图朝阳区
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代签合同名字的行为有没有效[律师回复] 从法律角度看，代签合同名字是否有效不能一概而论，要根据不同情形来判定。 要是代签人有被代签人的合法授权，也就是被代签人给了代签人签订合同的权利，而且代签人是在授权范围内，以被代签人的名义去签合同，那这份合同对被代签人就有法律效力。举个例子，被代签人因为有事没办法自己去签约，就写了授权委托书让代签人帮忙处理，这种情况下代签的合同通常是有效的。 如果代签人没有得到被代签人的授权，这就属于无权代理了。要是被代签人事后认可了这个代签行为，合同依旧有效；要是不认可，那合同对被代签人就没效力，责任得由代签人来承担。不过有一种情况例外，要是相对人有理由相信代签人有代理权，也就是构成了表见代理，比如代签人拿着能让相对人相信他有代理权的文件，那代理行为有效，合同对被代签人也有约束力。 另外，就算代签行为手续都完整，可要是代签的合同违反了法律、行政法规的强制规定，或者违背公序良俗，那合同也可能被判定无效。 给大家提几点实用建议，授权他人代签合同，一定要签好授权委托书并且明确授权范围，以确保合同有效；遇到有人代签合同，要仔细审查代签人的授权情况，避免陷入无权代理的纠纷；签合同前，还要确认合同内容是否符合法律规定和公序良俗，防止合同无效给自己带来损失。平台专业咨询...
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合同出现全部或部分无效情况怎么办[律师回复] 1、要是合同出现全无效或者部分无效状况，能这么处理：要是合同完全无效，就表示这份合同从一开始就没有法律效力，双方也不用继续履行合同规定的义务了。要是有一方已经履行了，就得把依据合同拿到的财产返还给对方。要是财产没办法返还或者没必要返还，那就得按价做出补偿。要是一方有过错，就得赔偿给对方造成的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。 2、要是合同只有部分无效，并且不影响其他部分效力，那其他部分依然是有效的。针对无效部分涉及的权利和义务，同样要遵循上面说的返还财产、按价补偿和赔偿损失的规则。 3、要是双方对于合同无效的处理结果达不成一致，可以通过和解或者调解来解决争议。要是和解、调解都不管用，当事人可以按照仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。要是没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，那就可以向人民法院提起诉讼。 在处理合同无效问题的时候，当事人得赶紧收集和保存好相关证据，像合同文本、履行凭证、沟通记录等，以此维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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