合同事务 法律问答
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私下所签合同是否具有法律效力[律师回复] 私下签的合同有没有法律效力，得按照《中华人民共和国民法典》的规定来判断。通常，满足下面这些条件，合同就有法律效力。 先说合同双方当事人，他们得有相应的民事行为能力，也就是能独立做民事法律行为。像完全民事行为能力人签合同，行为才可能有效；要是无民事行为能力人实施民事法律行为，那就是无效的。 合同还得是双方真实意思的表达。这就是说，签合同时不能有欺诈、胁迫这些情况。要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意思签了合同，受欺诈的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。 另外，合同内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。要是合同内容涉及违法犯罪活动，或者违背社会公共道德、善良风俗，那这个合同就是无效的。 如果私下签的合同符合上面说的这些条件，从成立的时候起就生效了，对双方都有法律约束力，双方都得按合同约定履行自己的义务。要是不满足这些条件，合同可能会无效、可撤销，或者效力待定。本地专业咨询...
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合同上签名按手印是否具有效力[律师回复] 1、在一般情况下，合同上签名按手印是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是当事人以合同书的形式来订立合同，在大家都签名、盖章或者按指印的时候，合同就成立了。签名、按手印和盖章的法律效力是一样的，都能说明当事人认可合同内容，并且愿意受合同约束。 2、签名能体现个人对合同的确认，按手印又进一步增强了这种确认的真实性和唯一性。只要签名是当事人本人写的，手印是当事人自己的指纹，而且合同本身没有违反法律法规的强制规定，也不违背公序良俗等导致合同无效的情况，那这个签名按手印的合同就是有效的。 3、不过在特殊情形下，合同也许会约定要满足特定条件才生效。要是只签名按手印了，但这些条件没达成，合同可能暂时不会生效。另外，如果存在欺诈、胁迫等情况，让当事人违背自己的真实意愿签名按手印，受损害的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 所以说，通常合同上签名按手印是有效的，但它会受到合同约定、订立情况等因素的影响。本地专业咨询...
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定金合同于法律层面是否存在效力[律师回复] 定金合同在满足法定条件时是有法律效力的。它属于实践合同，这意味着它的成立，不光得双方达成一致意见，还得实际交付定金才行。 按照《民法典》的规定，当事人可以商量好，让一方给另一方定金，用来担保债权。定金合同从实际交付定金的时候起就成立了。定金给多少，当事人可以自己约定，但不能超过主合同标的额的20%，要是超过了，超过的部分就不具有定金的效力。要是实际交付的定金数额和约定的不一样，多了或者少了，那就相当于对约定的定金数额做了变更。 定金合同要有效，得满足几个条件。首先，双方都得有相应的民事行为能力，能对自己的行为负责。其次，双方的意思表示得是真实的，不能存在欺诈、胁迫这些情况。再次，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。最后，定金得实际交付。 定金有担保的作用。如果给定金的一方不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，那他就不能要求返还定金。要是收定金的一方不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，那他就得双倍返还定金。平台优选咨询...
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店面合同租三年，不想租了有效吗[律师回复] 当你和房东签订了三年的店面租赁合同，这份合同一旦签订就具有法律效力，意味着你和房东都得按照合同的约定来履行各自的责任。要是中途你不想租了，这就属于提前解约，在法律上可是构成违约的。 按照《中华人民共和国民法典》的说法，如果有人不履行合同义务，或者履行得不符合约定，那就得承担相应的责任，比如继续把合同履行完、采取一些补救措施或者赔偿损失等。具体怎么承担责任，得看合同里有没有关于提前解约的条款。要是合同里有规定，比如提前解约要支付一定金额的违约金，或者是剩余租期租金的一定比例，那你就得按照这个约定来办。 要是合同里没提这些，房东就有权要求你赔偿因为你提前解约给他造成的损失。比如说，房东需要时间去找新的租户，这段时间店面空着没租出去，这个损失就得你来赔。 不过，要是遇到像不可抗力这种特殊情况，导致合同没办法实现目的，那你可以依法解除合同，不用承担违约责任。但一般单纯就是你不想租了，可不属于这种法定解除的情况。 所以，要是你真的不想租了，最好先跟房东好好商量商量，把你的情况跟他说清楚，争取双方能达成一个一致的解决方案。比如说，你给房东支付一定的补偿，然后提前解约，这样能避免产生不必要的纠纷和高额的赔偿。本地法律顾问...
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遭欺骗所签合同是否具备效力[律师回复] 生活中，不少人会遇到受欺骗签合同的情况，那这类合同效力如何呢？根据《民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿签合同，受欺诈的一方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。 如果合同被撤销，就从一开始就没有法律约束力。比如在买卖里，卖家故意隐瞒商品重大瑕疵，忽悠买家签了合同，买家发现后，要在知道或应当知道能撤销合同的事由那天起一年内，去行使撤销权。合同撤销后，双方要返还从合同里得到的财产；要是没法返还或者没必要返还，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；要是双方都有错，就各自承担相应责任。 不过，要是受欺诈方没在规定时间内行使撤销权，或者明确表示不要撤销合同，那合同就是有效的，双方得按合同约定办事。所以，受欺骗签的合同不是直接无效，而是可以撤销的，它的效力关键看受欺诈方是否行使撤销权。大家遇到这类情况，一定要及时了解自己的权利，避免损失。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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信用卡被盗刷五千元该怎么处理信用卡被盗刷五千元，应立即致电银行挂失信用卡，防止损失进一步扩大。同时，要保留好相关证据，如消费记录、交易凭证等，并向公安机关报案，配合警方调查，以维护自身合法权益，追回被盗刷的款项。1.7k浏览
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信用卡起诉后在什么情况下会判行信用卡起诉后，若持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还，且数额较大，就可能被判刑。例如恶意透支数额在五万元以上不满五十万元，将处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。1.5k浏览
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贷款填的紧急联系人有责任吗贷款填的紧急联系人通常没有责任。紧急联系人主要是在贷款人失联时，贷款机构用于联系贷款人的方式，并非贷款合同当事人，无需承担还款等贷款相关责任。但可能会面临贷款机构的电话询问等情况。2k浏览
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