合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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当合同出现违约方应承担何种责任[律师回复] （一）若守约方希望违约方继续履行合同，需确认合同有继续履行的可能性，并明确向违约方提出继续履行的要求。 （二）当合同标的质量不符合约定时，守约方可要求违约方采取修理、更换、重作等补救措施。 （三）守约方要求违约方赔偿损失时，要收集因违约造成损失的证据，且损失范围应在违约方订立合同时可预见范围内。 （四）合同约定了违约金，违约方应按约定支付。若违约金不合理，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。本地法律顾问...
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对方违约起诉我该用什么方式[律师回复] 法律分析： （1）收集证据是关键，围绕合同及履行、对方违约等方面收集各类证据，可证明自身无违约或对方违约在先，为后续应对奠定基础。 （2）撰写答辩状时，要依据收集的证据和案件事实，清晰阐述观点与理由，有力反驳对方诉求，让法院了解真实情况。 （3）按时参加庭审，遵守法庭秩序并听从指挥，在庭审中充分发表意见，对对方证据进行质证，同时提出己方证据，保障自身权益。 （4）若对一审判决不服，在规定上诉期内上诉是维护权益的途径。此外，聘请律师可提供专业法律帮助，增加胜诉机会。 提醒： 应对对方违约起诉需注重证据收集的合法性和关联性。不同案件情况复杂，建议咨询进一步分析。本地专业咨询...
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合同违约中可预见性预期指什么[律师回复] 结论： 合同违约中可预见性规则以违约方订立合同时预见或应当预见的损失为赔偿范围，合理限制其赔偿责任。 法律解析： 可预见性规则是为了平衡合同双方利益而设立的。判断损失是否在可预见范围内，主体是违约方，时间点为订立合同时，预见内容是损失类型，不要求精确预见损失程度。像出售设备用于特定生产项目，若违约方订立合同时知晓用途，因违约导致的生产停滞损失应赔偿，因为此损失在预见范围内；但因生产停滞错过的突发巨额订单损失，超出了订立合同时的预见范围，违约方无需赔偿。在合同事务中，很多情况是否适用可预见性规则较难判断。如果遇到类似合同违约赔偿范围等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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单方违约后合同有什么赔偿方式[律师回复] （一）若对方单方违约，可先判断是否能要求其继续履行合同。若合同具备继续履行的条件且自身希望对方继续履约，可要求对方按合同约定完成剩余义务。 （二）依据合同性质和损失状况，可要求对方采取补救措施，像修理、更换、重作、退货、减少价款等。 （三）要求对方赔偿损失，损失涵盖直接损失和可得利益损失，但以违约方订立合同时可预见的损失为限。若合同有违约金约定，可要求对方支付；若有定金约定，按定金罚则处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台专业咨询...
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定金与违约损失该怎么去界定[律师回复] （一）在签订合同时，若要适用定金条款，需注意定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，并且要实际交付定金，定金合同才成立。 （二）当出现违约情况，要主张违约损失赔偿，需收集证据证明违约行为、损失存在以及两者之间的因果关系，同时损失赔偿额要在合理范围内，即相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。 （三）若合同既约定了定金又有违约损失相关内容，一方违约时，要根据实际情况选择适用定金条款或要求赔偿违约损失，不能同时主张。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。律图法律顾问...
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