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异地用公积金贷款买房,都需要准备什么
[律师回复] 大致的一个事情经过情况请咨询z8884123获取解决方案
于雅平律师
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你好前两天向小贷公司贷款8万,房子到房交局做了抵押,合同一年,期间不能卖买,利率24%,现在感觉利率高,可以解约吗,今天是笫三天可以到房交局拿房产产证,贷款公司上次次给了20000.有60000今天拿到房产证给!后悔了,可以20000 还回去。解约吗,房产证也要解押不然不能卖买!
[律师回复] 利率过高,可以要求解除合同,抓紧和对方协商谈判
李加刚律师
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已经买过房子,可以申请公积金贷款吗
[律师回复] 大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
于雅平律师
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房屋买卖合同在没第三方公证还有效果
[律师回复] 只要是双方真实意思就有效
陈榕青律师
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买房子被骗,中间人收了介绍费,现在骗子已经被抓了,中间人说自己不知情
[律师回复] 中间人的角色与行为:中间人是否仅为提供房源信息、协助沟通的中介服务,还是深度参与了诈骗行为,如明知房源存在问题或与骗子存在共谋。如果中间人仅是提供了中介服务,且在提供服务过程中尽到了合理的注意义务,未发现房源存在诈骗风险,其责任可能较小。 知情程度:中间人是否对骗子的诈骗行为有所察觉或应当察觉。如果中间人对骗子的诈骗行为完全不知情,且在提供服务过程中无明显疏忽或过失,其可能无需承担责任。但如果中间人对骗子的诈骗行为有所察觉或应当察觉,却未及时提醒您或采取措施防止损失发生,其可能需要承担一定的责任。 证据情况:您需要提供证据证明中间人在提供服务过程中存在过错,如未尽到合理的注意义务、明知或应知房源存在问题、与骗子存在共谋等。这些证据可能包括中间人的介绍费收据、与中间人的沟通记录、中间人对房源的描述和承诺、中间人与骗子的联系记录等。 合同约定:如果中间人与您签订了中介服务合同,合同中可能有关于中间人责任的约定。如果中间人违反了合同约定,如未尽到合同约定的义务,导致您遭受损失,您可以根据合同约定要求中间人承担责任。 法律规定:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等
王刚律师
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律师说法·房产纠纷
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-06-07
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房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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住房补贴政策的相关内容
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
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