土地房产 法律问答
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无锡-周慧律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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哪些属于租房合同诈骗的认定条件[律师回复] （一）认定租房合同诈骗，从主观方面判断行为人是否有非法占有租客租金、押金等财物的目的。 （二）客观方面查看是否存在虚构事实，如虚构房屋产权信息；或隐瞒真相，如不告知房屋重大瑕疵等行为。 （三）确认租客是否因错误认识交付了租金、押金等费用，造成财产损失。 （四）判断诈骗金额是否达到犯罪标准，未达标准按一般民事欺诈处理。 若符合上述条件，受害人可报警追究刑事责任，也可通过民事诉讼要求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。律图淮安
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夫妻婚后租房子费用由谁来承担[律师回复] 结论： 夫妻婚后租房子费用承担，有约定按约定，无约定通常由双方共同承担，可合理分担，有纠纷可协商或诉讼解决。 法律解析： 依据民法典相关规定，夫妻婚后租房子费用承担，若夫妻双方有书面或口头约定，就依照约定执行。在没有约定的情况下，婚姻关系存续期间，因日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务，租房费用一般是为满足夫妻共同生活居住需求，所以通常由夫妻双方共同承担。夫妻双方有平等负担家庭日常生活费用的义务，可根据收入、经济状况等合理分担。要是一方存在经济困难等特殊情况，另一方应当适当多承担。若因租房费用分担产生纠纷，双方可先协商，协商不成可通过诉讼，由法院依据实际情况判定费用承担方式。如果您在夫妻租房费用承担方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。律图无锡
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