综合 法律问答
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吴江区-董冬律师10分钟前解答了“综合类”问题
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开发商提供担保有何责任[律师回复] 1.开发商提供担保需按不同担保方式承担责任。一般保证下，需在主合同纠纷经审判或仲裁，且对债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，开发商才担责；连带责任保证时，债务人不履行到期债务或出现约定情形，债权人可要求开发商在保证范围内担责。 2.开发商担保责任范围涵盖主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，有约定则从约定。 3.开发商承担保证责任后，除另有约定，有权在承担责任范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利。 建议开发商在提供担保时明确担保方式和责任范围，签订详细合同，降低风险。同时，在承担保证责任后及时行使追偿权，维护自身权益。律图南通
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另一方在一方出轨后怎样起诉离婚[律师回复] （一）收集证据要全面，像聊天记录、照片、视频、证人证言等都可作为证明对方出轨的材料，以在诉讼中争取优势。 （二）认真撰写离婚起诉状，清晰写明原被告信息、诉讼请求（包含判决离婚、分割财产、确定子女抚养权等），详细阐述对方出轨的事实与理由。 （三）向有管辖权的法院递交起诉状和证据，一般是被告住所地法院，若被告住所地与经常居住地不同，由经常居住地法院管辖。 （四）法院受理后，会按规定给被告送达起诉状副本并安排开庭时间，双方都要按时参加庭审，原告要举证证明因对方出轨导致夫妻感情破裂。 （五）法院会进行调解，若调解无效且认定感情破裂，会判决准予离婚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有重婚或者与他人同居等情形，调解无效的，应当准予离婚。律图案源助手
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离婚房贷没还完，财产分割要怎么做[律师回复] 1.离婚时房贷未还完分割财产，先看夫妻协商情况。若能协商一致，可按商定方案处理，比如一方拿房承担后续房贷并补偿另一方，这种方式尊重双方意愿。 2.若协商不成，法院会依实际情况判。通常房屋判给产权登记方，未还贷款是产权登记方个人债务；婚后双方共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。补偿数额依婚后共同还贷金额、房屋增值等因素定，实践中先确定房屋现值，再算婚后共同还贷比例来确定补偿额。 建议：夫妻双方在婚姻中可对房产出资、还贷等情况做好记录。协商时保持理性，考虑实际情况。若诉诸法院，要提供共同还贷等相关证据，以保障自身权益。律图案源助手
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律师说法·综合
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遇到女儿出嫁主持词侵权怎样解决遇到女儿出嫁主持词侵权，可先与侵权方沟通协商，要求其停止侵权行为并进行赔偿。若协商无果，可收集相关证据，如主持词原文、侵权使用的证据等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。1.6k浏览
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三期妇女被开赔多少三期妇女被用人单位违法开除，赔偿标准为经济补偿标准的二倍。经济补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，补偿年限最高不超十二年。1.7k浏览
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起诉未成年保护案件需多长时间起诉未成年保护案件所需时间因适用程序而异。适用简易程序审理的，应在立案之日起三个月内审结；适用普通程序审理的，一般在立案之日起六个月内审结，有特殊情况经批准可延长。若案件上诉，二审应在第二审立案之日起三个月内审结。1.4k浏览
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