综合 法律问答
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海门区-李育...律师10分钟前解答了“综合类”问题
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离婚协议要填法人信息吗[律师回复] 1、日常普通人拟定离婚协议时，绝大多数场景下完全不用额外填写任何法人相关信息。不少人容易把法定代表人和法人的概念混为一谈，其实法律层面定义的法人不是某个具体的个人，是一整套拥有完整独立法律资格、能自己扛下所有权责的正式组织。而离婚协议本身就是两个自然人之间协商敲定的民事约定，核心内容只围着解除婚姻关系、孩子后续的抚养安排、两人共同攒下的资产怎么分、后续共同债务怎么担这些事展开，全程基本不会牵涉到这类组织主体。 2、只有极少数特殊场景里，离婚协议的财产分割板块才会出现部分属于法人的相关登记内容。最常见的情况就是夫妻二人的共同财产里放着某家公司的股权，这种时候才需要在对应条款里把这家公司的全名、统一社会信用代码、两人各自持有的股权比例写清楚。这里标注的所有信息都是指向那家作为独立组织存在的公司，绝对不是要填公司法定代表人的个人身份内容。 3、结合现行的民事法律规定来看，法律层面明确要求离婚协议里需要写清的内容，本来就只覆盖夫妻二人自愿提出离婚的真实意愿、子女后续抚养的协商结果、共同财产和共同债务的处置方案这几类核心事项，完全没有额外要求必须填报任何法人相关内容。随着后续家事纠纷处理的精细化发展，不少当事人为了避免后续股权过户产生额外争议，会主动把对应持股公司的合规登记信息补充进协议文本里，这类操作本质上是为了减少后续履约的障碍，并不是法律设定的强制填报义务。律图专业咨询...
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结婚后可以有个人财产吗[律师回复] 很多人结婚后默认所有收入都要归夫妻双方共有，其实法律是允许婚内持有完全属于自己的个人财产，这些财产不会因为两人结婚时间变久，就自动变成夫妻共同财产。 民法典里明确划定了几类自带个人属性的财产，和婚姻状态无关。婚前你自己存下的存款、全款买的房产，只要婚后没主动加上对方名字，从头到尾都是你的个人财产。要是你因为意外受伤拿到的医疗费、残疾补助这类赔偿，这笔钱是用来保障你后续治疗和基本生活的，完全归你个人所有，就算离婚对方也无权分割。 还有长辈立遗嘱或者签赠与协议的时候，明确写了财产只给夫妻其中某一个人，和另一方无关，那这笔财产也属于受赠的那方个人财产。平时你自己专属用的衣物、只有你能使用的职业特殊工具，也属于个人财产的范畴。 你们夫妻俩如果自愿协商一致，完全可以用书面形式约定清楚，婚后各自的收入归各自所有，婚前的财产也明确归属，这份书面约定只要签字确认，对双方都有法律约束力，个人财产的范围也可以跟着这份约定调整。要留意的是，你的个人财产放在婚后如果主动拿去理财做了投资，赚来的收益部分不属于你的个人财产，默认要算作夫妻共同财产，只有放在账户里自动产生的利息、房子随市场行情自然涨的部分，才还是属于你的个人财产。律图案源助手
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妻子怎样追回丈夫为小三买的房[律师回复] 很多人遇到丈夫偷偷给第三者买房的情况，第一反应是只能要回房子的一半，其实不是这样的，完全可以通过合法途径拿回全部对应份额，操作的时候先从证据梳理入手。 你需要先把两类核心材料整理齐全，一类是能证明丈夫和第三者存在不正当交往的凭证，比如日常的亲密聊天记录、转账备注特殊含义的截图、共同出入住所的照片等等，另一类是购房相关的全部出资证明，包括丈夫的银行流水、直接转给开发商或者第三者的转账记录、房产登记的查询信息，顺着资金链理清楚，确认这套房子的购房款全部或是部分来自你们婚后的夫妻共同收入。 这里要纠正一个常见误区，这种瞒着配偶把大额夫妻共同财产转给第三者的行为，本身就违背公序良俗，也完全超出了普通家庭日常开销的合理范围，按照民法典的相关规定，整个赠与行为都是无效的，你不是只能要回属于自己的那一半，而是可以主张全额要回对应的购房出资。 前期可以先试着和第三者、丈夫沟通协商，提出要求对方返还房产或者等同于购房款的现金，如果对方明确拒绝配合，你可以直接以第三者作为被告，把丈夫列为案件第三人，向房产所在地或者第三者常住地的法院提起赠与合同纠纷诉讼，诉求要求法院确认这份赠与无效，判令对方返还对应财产。 要是最终法院判决支持你的诉求之后，第三者还是拖着不肯履行，你就可以直接向法院申请强制执行，要么把房产过户到你或者你指定的亲属名下，要么由法院直接划扣对应的购房款项给到你。 还有一个细节要特别留意，如果有证据证明这套房的部分购房款来自丈夫的婚前个人财产，这部分对应的份额你是没法要求返还的，最终能追回的只有属于夫妻共同财产的那部分对应价值。律图平台咨询...
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卖房子诈骗案怎么判决[律师回复] 卖房时通过虚构事实骗取他人购房款的行为，已经触及刑法规定的诈骗罪，法院最终判刑的核心判断依据就是涉案的诈骗金额和案件的实际情节，对应的法律条文是刑法第二百六十六条。 普通的诈骗情节如果涉案金额达到三千元到一万元以上，就属于数额较大的区间，对应的处罚是三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要并处或者单独判处罚金。要是涉案金额到了三万元到十万元以上，就属于数额巨大，量刑直接升到三年以上十年以下，同时还要判处罚金。一旦诈骗金额超过五十万元，就会被认定为数额特别巨大，刑期直接拉到十年以上，最严重的可能判无期徒刑，还会附加罚金或者没收财产。 实际判刑的时候，除了看金额，还有几个关键情节会直接影响最终结果。如果用了伪造房产证、一房多卖、故意隐瞒房屋已经被抵押或者查封的事实这类手段，法院在量刑的时候会酌情从重处罚。要是诈骗行为直接导致被害人损失惨重，甚至让对方生活陷入困境，也会直接拉高刑期。反过来如果当事人主动把赃款全部退还给购房者，拿到对方的谅解书，也可以获得从轻或者减轻处罚的机会。另外法官也会考量当事人的主观恶意，比如是不是多次干这类诈骗，是不是同时骗了好几个购房者，拿到房款之后是不是直接全部挥霍一空，这些细节都会在最终量刑里体现出来。 平时我们遇到的一房多卖、伪造全套房屋手续骗房款、冒充真正的房主售卖不属于自己的房子这些行为，都大概率会被认定为诈骗罪。不少人会把这类情况当成普通的房屋买卖合同纠纷，实际上两者的边界要看当事人从一开始是不是就抱着非法占有购房款的目的，有没有主动使用虚构事实隐瞒真相的手段，结合这些细节才能判断是走民事追责还是刑事追责。所有具体的判决结果，都要由法院结合全案的事实证据，还有当地对应的量刑细则依法作出。律图案源助手
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夫妻房产归属法律是什么[律师回复] 关于夫妻房产的归属判定，现行的法律依据都集中在民法典婚姻家庭编和对应的司法解释里，没有很多人想象的那么复杂，核心逻辑其实很好理清。 大家首先要记住的是，只要夫妻双方提前用书面形式把房产的归属说好，约定成各自所有、共同所有，或者一部分归各自一部分共有的形式都可以，这份书面约定对两个人都有法律约束力，效力是优先于后面说的法定判定规则的。只有在双方没有留下任何合法有效约定的前提下，才会按照法定的标准来判断房子到底归谁。 具体到法定的不同场景，大家可以对照自己的实际情况先做初步判断。如果是结婚前一方就全款买了房，还登记在自己名下，这套房就属于个人婚前财产，真到离婚分割财产的时候，另一半是分不走的。要是婚前一方只付了首付办了按揭，房子也登记在自己名下，结婚之后两个人一起还贷款，这套房一般还是会判给登记的那一方，剩下没还清的贷款也算他的个人债务，但他得把婚后两个人一起还的所有贷款，还有这部分还款对应的房产增值部分，折成钱补偿给另一方。 要是结婚之后用夫妻共同的收入买的房，不管房产证上只写了一个人的名字还是两个人的名字，都算夫妻共同财产，离婚的时候原则上是两个人平分，但法院也会参考实际的出资多少、家里有没有要照顾的未成年子女、女方的实际需求这些细节，对分割比例做适当调整。 还有不少涉及父母出资的情况也很常见，比如结婚之后一方的父母拿出全部房款买房，登记在自己子女名下，一般会认定为这是父母单独赠与自己子女的个人财产，不算夫妻共同房产。要是这套房是双方父母一起出钱买的，除非两个人之前有别的约定，不然这套房可以按照当时双方父母各自的出资比例，按份共有这套房产。 实际处理房产归属纠纷的时候，法院不会只单看房产证登记这一个条件，还会把实际的出资来源、登记状态，有没有单独的赠与说明或者夫妻特殊约定这些细节全部纳入考量，哪怕看起来差不多的两个案例，因为某个细节不一样，最终的归属和分割结果也可能出现差别。律图案源助手
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律师说法·综合
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农民工如何进行工伤鉴定农民工进行工伤鉴定，首先要在规定时间内向劳动保障行政部门提出工伤认定申请，提交劳动合同、医疗诊断证明等材料。认定为工伤后，在伤情相对稳定时，向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定，提供工伤认定决定和病历等资料，按其安排参加鉴定。1.3k浏览
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在做劳动能力鉴定期间被公司辞退怎么赔偿在做劳动能力鉴定期间被公司辞退，若公司属违法辞退，需按经济补偿标准的二倍向员工支付赔偿金，经济补偿按员工在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。若属合法辞退，公司无需赔偿。1.4k浏览
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工伤鉴定后停工留薪期就结束了吗工伤鉴定后停工留薪期不一定结束。停工留薪期通常依据医疗机构诊断证明和各地停工留薪期分类目录确定，一般不超12个月，伤情严重可适当延长。工伤鉴定可能在停工留薪期内进行，鉴定结果不必然意味着停工留薪期结束，需结合实际情况判断。1.2k浏览
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