综合 法律问答
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大丰市-张露...律师7分钟前解答了“综合类”问题
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房屋合同期满后退房是否需解约合同[律师回复] 房屋合同期满后退房，一般不用另外解约合同。按照《中华人民共和国民法典》，合同期限满了，权利义务关系就终止。房屋租赁合同里约定的租赁期到了，双方按合同约定该履行的都履行完了，合同就自然终止，不用额外办解约的事儿。 但为避免以后有纠纷，租客和房东最好办好退房交接手续。一是返还房屋，要让房屋达到合同约定的返还样子，比如屋内干净、设施完好。二是结算费用，像水电费、物业费等得算清楚。三是退还押金，要是租客在租期内没违约，房东就得按合同规定退还押金。 要是双方想书面确认合同终止情况，也可以签个终止协议。协议里写清楚合同已到期终止，双方没其他争议事项等内容。这样做能进一步保障双方的合法权益，降低潜在法律风险。律图案源助手
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借贷式诈骗判刑标准是什么[律师回复] 1、借贷式诈骗指的是有人打着借贷的幌子，实际上是为了非法占有别人的钱财，这其实就是诈骗行为，会涉嫌诈骗罪。 2、要是犯了诈骗罪，判多久、罚多少得看骗了多少钱，还有情节严不严重。要是骗的钱达到一定数额，就会被判刑和罚款。骗的钱不算多的，会被判三年以下有期徒刑，或者被处拘役、管制，还得交罚金，也可能只交罚金。要是骗的钱很多，或者有其他严重的情况，会被判三年到十年的有期徒刑，还得交罚金。要是骗的钱特别多，或者情节极其严重，会被判十年以上有期徒刑，甚至是无期徒刑，还要交罚金或者被没收财产。 3、不过，各个地方对于诈骗金额大小的判定标准不太一样。通常来讲，骗了三千元到一万元以上，算“数额较大”；骗了三万元到十万元以上，算“数额巨大”；骗了五十万元以上，就属于“数额特别巨大”。 4、判断一个借贷行为是不是诈骗，重点要看借钱的人是不是从一开始就想非法占有这笔钱。比如说，借钱的时候有没有编故事骗人、隐瞒真实情况，借到钱之后是不是故意躲着不还钱，像玩失踪、转移财产之类的。在实际的司法案件里，法官会综合考虑好多方面的因素来做判断。律图案源助手
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老公失联，怎样才能办理离婚[律师回复] 要是老公联系不上了，想离婚可以去法院打官司办离婚。下面说说具体咋操作： 1、准备打官司要用的东西。带上自己的身份证、结婚证，还有写好的起诉状到法院去立案。起诉状里面要写清楚为啥要离婚，还有财产咋分、孩子由谁养这些事儿。 2、法院送通知。因为老公联系不上，法院一般会用登公告的办法来通知他。从公告发出来那天开始，过了规定时间就算他收到通知了。也就是说，就算他实际上没拿到打官司的材料，法律上也认为他知道这事儿了。 3、法院审理和判离。公告时间到了，法院就会按流程进行审理。要是法院觉得夫妻感情确实已经没法挽回了，就会同意离婚。举例来说，要是对方下落不明已经满两年，而且有关部门能证明这人可能不在人世了，法院就会判离。 提醒一下，要是对方只是短时间联系不上，法院可能不会轻易就认定夫妻感情破裂并判决离婚。打离婚官司可能要花不少时间，过程也比较麻烦，要是有需要，可以找专业律师帮忙。律图案源助手
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股东私自转移公司财产，税务处理方式是什么[律师回复] 股东偷偷转移公司财产，税务处理得看具体情况。要是这种行为被认定为视同分配利润，公司就得按“利息、股息、红利所得”帮股东代扣代缴个人所得税。因为股东私自转财产，相当于公司给股东分了利润，股东有了实际利益，这属于应税收入。 要是转移的资产涉及增值税应税货物，像把公司的货物私自处理掉，就可能要视同销售来缴纳增值税。按照税法，单位或个体户的一些行为算视同销售货物，得按对应税率算增值税销项税额。 企业所得税方面，股东私自转财产会让公司资产减少，成本费用列支不正常，影响公司应纳税所得额的计算。税务机关能按合理方法调整纳税，重新核定公司应纳税额，要求公司补缴企业所得税。 税务机关有权检查企业纳税情况。要是发现股东私自转移财产这类税务问题，会按规定对企业罚款、加收滞纳金。所以，股东和公司要是犯了错，得赶紧纠正，补缴税款、滞纳金和罚款，这样才能降低税务风险和法律责任。律图泰州
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办理离婚时，抚养费的具体数目是多少[律师回复] 确定抚养费数目得考虑三方面因素，分别是子女实际需要、父母双方的负担能力以及当地实际生活水平。 如果父母有固定收入，抚养费一般按照月总收入的20% - 30%给。要是同时负担两个及以上子女的抚养费，比例能适当提高，但通常不超过月总收入的50%。而没有固定收入的，抚养费数额可以参考当年总收入或者同行业平均收入，再按照前面说的比例来确定。 不过，也存在特殊情况，抚养费比例可以适当调整。就比如说，子女得了重大疾病，需要高额医疗费，那抚养费就可以提高；要是一方收入特别低，连自己生活都成问题，抚养费就能降低。 抚养费一般是定期给，要是条件允许，也能一次性给完。要是一方没有经济收入或者找不到人了，就可以用他的财物来折抵子女抚养费。 生活中情况会有变化，如果原来定的抚养费不够维持当地实际生活水平，或者因为子女生病、上学，实际花费超过了原定数额，在这些正当理由下，子女可以要求有能力的父亲或者母亲增加抚养费。律图平台咨询...
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律师说法·综合
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网店产品出现侵权情况如何取证网店产品出现侵权情况，取证可从多方面着手。可对侵权产品页面进行截图、录屏，保存商品介绍、价格等信息；购买侵权商品获取实物及发票等凭证；向平台申请调取销售数据、交易记录等；若有必要还可申请公证机关对侵权事实进行公证，以增强证据效力。1.9k浏览
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该怎么去计算侵权商品的货值金额计算侵权商品货值金额，已销售的按实际销售价格计算，未销售的按标价或同类合格产品市场中间价格计算；若侵权商品无标价且无法查清实际销售价格，可委托价格认证机构评估确定。准确计算货值金额对认定侵权行为和处罚有重要意义。1.8k浏览
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侵权商品未实际出售要赔偿吗侵权商品即便未实际出售也可能要赔偿。若权利人能证明因侵权遭受损失、侵权人有侵权获利，或有商标许可使用费可参照，侵权人需按相应标准赔偿；若难以确定上述情况，法院会依侵权情节等因素判决给予五百万元以下赔偿。1.3k浏览
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