征地拆迁 法律问答
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兄弟能否对老宅基地进行分割[律师回复] 法律分析： （1）宅基地所有权归集体所有，兄弟不能分割宅基地本身，但地上的房屋作为合法财产可以进行分割。 （2）若老宅基地上的房屋由兄弟共同出资建造，属于兄弟共有财产，兄弟可通过协商方式分割；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，法院会根据出资情况、实际居住需求等因素作出判决。 （3）若房屋为父母所建，父母在世时，房屋所有权归父母所有，兄弟无权要求分割；父母去世后，若无有效遗嘱，兄弟作为法定继承人，可按照法定继承的规定分割房屋。 （4）若兄弟户口已迁出宅基地所在集体，不再是本集体成员，无法取得宅基地使用权，但可依法继承地上房屋，并继续使用该房屋直至其自然倒塌。 提醒： 户口迁出集体的兄弟继承房屋后不得擅自翻建；兄弟分割房屋时建议签订书面协议明确权利义务，避免后续纠纷；具体情况不同解决方案可能不同，可咨询专业人士进一步分析。平台专业咨询...
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夫妻离婚后可不可以有两个宅基地[律师回复] 结论：夫妻离婚后不一定能拥有两个宅基地，需结合分户情况及当地宅基地申请条件判断。 法律解析：根据农村宅基地管理相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。夫妻离婚后，若双方均符合分户条件并各自独立成户，同时满足当地宅基地申请条件，比如具备建房需求、经济能力等，经向相关部门申请并获得批准，那么双方有可能分别拥有一处宅基地。但若双方不符合分户条件，或所在地区宅基地资源紧张、有相关限制规定，则难以获得两个宅基地。如果对自身是否符合分户条件或宅基地申请条件存在疑问，建议向当地土地管理部门或专业法律人士咨询，以获取准确信息和指导。本地法律顾问...
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