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小区物业合同期满后要怎样续签[律师回复] 小区物业合同到期后怎么续签？下面为你详细介绍续签流程。 第一步是业主大会决策。按照《中华人民共和国民法典》，选聘和解聘物业得业主共同决定。在合同到期前，业主委员会要组织开业主大会，对是否续签物业合同进行表决。只有参与表决专有部分面积过半数，且参与表决人数也过半数的业主都同意，才能继续聘用原来的物业。 第二步是沟通协商。业主委员会代表全体业主，和原物业就续签合同的事儿沟通，把服务内容、标准、收费标准以及合同期限等重要条款都确定下来。 第三步是拟定合同。双方根据协商结果拟定新的物业合同，合同内容要符合法律法规，明确双方权利和义务。 第四步是公示合同。新拟定的合同要在小区显眼的地方公示，公示时间不能少于规定天数，这样能保障业主的知情权。 最后一步是签订合同。公示完没人有意见，业主委员会就和物业正式签新合同，并且把合同送到相关房地产行政主管部门备案。律图案源助手
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律师说法·房产纠纷
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国家对间接损失不予赔偿是怎样的国家赔偿中，一般对间接损失不予赔偿。这是因为间接损失往往具有不确定性和难以精确计算的特点，国家赔偿通常遵循直接损失赔偿原则，旨在对侵权行为造成的直接损害给予补偿，以保障公民、法人和其他组织的合法权益。1.2k浏览
李嘉梵律师
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黄学良律师
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被拘留最后被无罪释放，怎么赔偿被拘留后最终无罪释放，受害人可依据《国家赔偿法》申请国家赔偿。赔偿方式主要是支付赔偿金，侵犯人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。赔偿请求人应先向赔偿义务机关提出申请，机关在规定期限内作出是否赔偿决定。1.3k浏览
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