征地拆迁 法律问答
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西湖区-陈俊...律师团队16分钟前解答了“征地拆迁”问题
西湖区-郭晨...律师13分钟前解答了“征地拆迁”问题
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拆迁房屋时该按照什么标准补偿[律师回复] 拆迁房屋补偿标准怎么定？这是很多被拆迁人关心的问题。其实，补偿标准要依据法律法规，结合当地政策来确定，主要分国有和集体土地上房屋两种情况。 国有土地上房屋拆迁，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿有三项。一是被征收房屋价值补偿，这不能低于征收决定公告那天类似房地产的市场价；二是搬迁和临时安置补偿；三是停产停业损失补偿。补偿方式有货币补偿和产权调换两种。 集体土地上房屋拆迁，目前没有专门的国家级法律规定。常见的补偿项目有房屋补偿费，补偿房屋所有权人的损失；周转补偿费，补偿住户临时居住的不便；奖励性补偿费，鼓励住户积极配合拆迁或放弃一些权利。要是涉及土地征收，还有土地补偿费等。 因为各地经济发展水平不同，具体补偿标准有差异。拆迁部门会制定补偿方案并公示，要是被拆迁人对补偿标准不满意，可以先和拆迁部门协商，也能申请行政复议或者提起行政诉讼。金华法务
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拆迁队砸坏房子怎么判责任[律师回复] 1、拆迁队砸坏房子的责任认定得根据不同情况来判断。要是拆迁队有合法的拆迁手续，不过在拆迁时因为自身过错把房子砸坏了，这就构成了民事侵权。按照《民法典》的规定，拆迁队要承担侵权责任，得给房屋所有人赔偿。赔偿的范围包含了房屋的修复费用、屋里物品损失等直接的经济损失。房屋所有人可以找拆迁队商量赔偿的事儿，要是商量不通，就可以去法院起诉。 2、要是拆迁队没有合法手续就把房子砸了，事情就更严重了。这既是严重的民事侵权行为，房屋所有人能要求他们把房子恢复原状，并且赔偿损失。同时，这还可能违反《治安管理处罚法》，甚至触犯《刑法》。要是情节比较轻，相关责任人会被拘留、罚款。要是情节严重，像把房子破坏得很厉害，损失特别大，就可能构成故意毁坏财物罪，相关责任人要负刑事责任，可能会被判处有期徒刑、拘役，还得交罚金。 3、房屋所有人碰到这种事，得赶紧报警，并且把现场的情况拍下来、录下来，留好证据，方便以后维护自己的权益。随着法律意识的不断提高和法律制度的不断完善，对于这类侵权行为的规范会越来越严格，房屋所有人维权的途径也会更加顺畅。浙江法务
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问一下，老旧的商品房，旧城里的，公路边的房子如果拆迁了的话，会按房主分，还是按多一个户口分多一套房还是多一户钱，我母亲的房子卖给亲戚了，但是我的户口还没有迁出去，有房子分吗，有钱分吗[律师回复] 结论：公路边的老旧商品房若遇拆迁，补偿按国有土地上房屋征收标准走，主要看房屋价值、面积和被认定的合法建筑面积，临路位置通常能提升评估价值。先讲规则：国有土地上房屋征收，补偿包括被征收房屋价值补偿（由评估机构按市场价评，临街、有商业价值的房屋评估价更高）、搬迁安置补偿、停产停业损失（若用于经营）等，房屋价值是主体。老旧不等于少补，关键看产权是否清晰、面积是否合法登记。操作：关注政府发布的征收决定和补偿方案，核对房屋登记面积和用途；如对评估价不服，可申请复核评估甚至鉴定；若房屋实际用于商铺经营，保留营业执照、纳税证明以主张停产停业损失。提醒：临路商品房区位好，评估价往往不低，别被“老旧”吓住；一切以产权证记载面积和用途为准，及时登记信息、参与评估异议，才能拿到合理补偿。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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