婚姻家庭 法律问答
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滨江区-刘学...律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
滨江区-周郑...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
东一（杭州）律师事务所律师
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不是别人欠我钱，是恋爱同居期间，男方出轨，为了我成全他和第三者，他给我银行卡和密码，一万五作为分手费，（当时只是口头协议）。取款当时他及时收到取款短信，我们分手已经4年多快五年了，前四年多从没提过这事，就前半个月他突然信息给我说是我偷取他钱，要求我还，这事怎么处理[律师回复] 恋爱同居期间男方出轨，他主动给你银行卡和密码作为分手费，你取款1.5万，这属于自愿赠与，不是偷取。他时隔近五年才突然提出，已超过民法典规定的三年诉讼时效，他无权要求返还。建议你明确拒绝，并告知他此事已过时效，若他起诉，你可在法庭上主张时效抗辩。注意保存当时他给卡和密码的相关证据（如聊天记录、录音等）。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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结婚买房贷款财产怎么分割[律师回复] 结婚买房贷款后财产分割情况多样，咱们得了解清楚，避免日后产生纠纷。 第一种情况，要是一方在婚前付了首付还办了贷款，房子产权也登记在他名下，婚后夫妻一起还贷款。离婚时，先由双方商量怎么处理这房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给产权登记的那一方，没还完的贷款就成了这一方的个人债务。不过，婚后两人一起还贷款的钱以及房子增值的部分，得由产权登记方给另一方补偿。 第二种情况，婚后夫妻一起贷款买房，不管房子登记在谁名下，通常都算夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不好的话，法院会根据实际情况，比如双方对房子的贡献大小、谁实际住着等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 第三种情况，一方父母付了首付，房子登记在自己子女名下，夫妻一起还贷。离婚时，这房子可以认定是夫妻一方的个人财产，但婚后共同还贷和增值的部分属于夫妻共同财产，要进行分割。 第四种情况，双方父母都出了钱买房，房子登记在一方子女名下，这房子可以认定双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非有其他约定。离婚时就按各自的份额来分割。 法律建议：在结婚买房贷款时，最好签订书面协议，明确各方的出资情况和房产归属。保留好出资凭证，如银行转账记录等，以便在需要分割财产时能证明自己的贡献。浙江法务
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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