土地房产 法律问答
133.1
万
解答量
1834
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租户不住后需支付的违约金是多少[律师回复] 租户不继续居住后，要付多少违约金得看具体情况。 要是租赁合同里明确写了违约金的具体数目或者计算方法，通常就按合同来。举个例子，合同规定租户提前解约要交一个月租金作为违约金，那租户就得付这么多。不过呢，如果约定的违约金比租户违约给房东造成的损失高太多，租户可以向法院或者仲裁机构申请适当减少。 要是合同没约定违约金，房东可以让租户赔偿因为违约带来的实际损失。实际损失有很多，像找新租户期间少收的租金，房子空着时要交的物业费等。这时候，房东得拿出证据证明自己的实际损失。 确定违约金的时候，还得讲公平原则。法院或者仲裁机构会综合考虑合同履行得怎么样、当事人错得有多严重，还有预期能得到的好处等因素，对违约金进行调整。 租户要是想提前结束租赁关系，得赶紧和房东沟通，尽量商量着解决违约金的事。要是商量不下来，就只能走法律途径了。在整个过程中，租户和房东都要清楚自己的权利和义务，避免不必要的麻烦。绍兴法务
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
侮辱罪与诽谤罪想象竞合怎样处理侮辱罪与诽谤罪想象竞合时，应按“从一重罪处断”原则处理。即比较两罪的法定刑，结合具体犯罪情节和危害程度，选择处罚较重的罪名来定罪量刑。以确保犯罪行为受到与其罪责相适应的制裁，彰显法律的公平与正义。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司商誉被严重侵权如何处理公司商誉被严重侵权，可先收集侵权证据，如网络言论截图、视频音频等。然后与侵权方沟通协商，要求其停止侵权、消除影响并赔偿损失。若协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护公司合法权益，要求侵权方承担相应法律责任。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
名誉权侵权精神损害抚慰金赔偿标准如何名誉权侵权精神损害抚慰金赔偿标准需综合多方面因素确定。法院会考量侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，侵权行为造成的后果，侵权人的获利情况，侵权人承担责任的经济能力以及受诉法院所在地平均生活水平等，以此判定赔偿数额。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
130****5885
135****4303
177****2726
