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人家租了我的房子,签协议了,一次性付款,钱付了,装修好营业了两三个月,经营不善,不想继续经营了,让我退余下的八个月房租,合理吗
[律师回复] 不合理,租客违约,可以要求继续履行。如果继续履行显示公平判租赁解除合同,租客也要承担违约责任。
刁娅文律师律...
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我是房东,下面租客把店铺转让出去了,我跟租客结清了所有费用,但她没在解约合同上签字,然后我跟新转让接手的客人签续约合同了,请问这样的情况,算是解约了吗
[律师回复] 你好那双方有没有解约的聊天记录呢
程杰律师
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房屋出租开名宿合同签了要不要到哪证明一下
[律师回复] 您好 先了解下具体情况
浙江五民律师...
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商铺出租,中间承租人不租了,合同中约定要赔偿违约金,承租人不愿意交违约金怎么办
[律师回复] 你好,方便电话沟通吗9
宋卓彬律师团...
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我是租房人合同没到期,跟房东说了要转租,同意了,房东说让我帮他谈一谈价格我同意了违约算不算违法算不算
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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律师说法·房产纠纷
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-19
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房产证上可以写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人没有限定的人数可以填写若干个,整个产权为100%,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。
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2024-06-19
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二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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