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遇到房屋租赁保证金不退情况怎样解决
[律师回复] 1.遇到房屋租赁保证金不退,可先查看合同明确退还条件,若房东违约拒绝退还,可先协商,协商不成再通过投诉、诉讼等方式解决。 2.解决措施和建议: -协商:与房东沟通时保留聊天记录或通话录音,要求其按合同退还保证金。 -投诉:若协商无果,向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉,请求协助调解。 -诉讼:收集租赁合同、支付保证金凭证、房屋交接证明等证据,向法院提起诉讼,通过法律途径维护权益,由法院依据合同和法律审理判决。
丽水法务
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经房东同意租房埋了水管使用,后来又有二户租户共用了水管,现在水管漏水漏水水费该有租户还是房东负担
[律师回复] 根据描述,水管是在您租住期间安装,并且后来被其他租户共用。通常情况下,维护和修理责任应由房东承担,除非租赁合同中有特别约定。但水费问题可能需要具体分析使用情况来决定。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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出租房漏水应该由谁承担责任
[律师回复] 出租房漏水责任通常根据租赁合同及具体情况而定。若为房屋自然老化或非租客原因导致,则房东应负责维修;如果是租客使用不当造成的,则由租客承担。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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我把房子租给了一个人,房租三个月收一次,下一次我去收房租的时候发现换了租房的人,我之前租给他的那个人也没跟我说就把房子转租了,这要怎么办
[律师回复] 需要看你们合同有没有约定租客的转租权,如果没有约定的话可以解除合同要求租客承担违约金
张海玲律师
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我的房子租给一个客户,在我不知情的情况下他转租给了一个手机平台上民宿租客,现我找不到原来的租户又找不到手机平台上的民宿租客。我是不同意他转租。该如何处理该问题?
[律师回复] 你好,后续有法律问题随时沟通
浙江五民律师...
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