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农村宅基地确权可以换为其他人名字吗

[律师回复] 农村宅基地确权换名有严格限制，一般仅限本集体经济组织内部符合条件的成员。你是因为继承、分户还是其他原因想换名？具体材料是否齐全？情况不同，操作路径完全不同，建议带上相关材料详细沟通。

戴少华律师

3解答 3.9w浏览
在老宅基地往后延伸从新盖房子怎么申请

[律师回复] 在老宅基地往后延伸新建房屋，需向村委会提交书面建房申请，说明用地范围、建筑面积及用途，经村委会审核公示后报乡镇政府审批。若超出原宅基地范围，还需办理用地审批手续。建议先确认延伸部分是否仍在宅基地确权范围内。您目前老宅基地是否有确权证书，延伸部分是否占用耕地或属于规划区，当地是否已暂停农村宅基地审批，这些将直接影响申请能否获批。

戴少华律师

3解答 3.3w浏览
宅基地分家析产是否违法？

[律师回复] 宅基地分家析产本身并不违法，但关键在于析产方式是否突破一户一宅原则，以及家庭成员是否仍具备本集体经济组织成员资格。不同情形下的法律后果差异极大，建议携带宅基地使用权证、家庭协议及户籍材料，以便厘清权属边界与析产路径。若有需求，直接联系我。

戴少华律师

3解答 4.1w浏览
宅基地方面咨询。兄弟之间产生理解分歧

[律师回复] 兄弟之间对宅基地产生分歧，关键要看宅基地使用权登记在谁名下、是否有分家协议或父母遗嘱。你这边宅基地证上写的是谁的名字？有没有书面约定？把材料带上，我帮你分析怎么确权最有利。

戴少华律师

6解答 4.1w浏览
租赁住宅作为修理厂，需要拆迁有赔偿吗

[律师回复] 您好，租赁住宅改作修理厂涉及改变房屋用途，拆迁补偿需看租赁合同、营业执照及当地拆迁政策。建议您带上租赁合同、营业执照、装修投入凭证及拆迁公告等材料，我们帮您梳理一下能否主张停产停业损失、装修补偿及搬迁费用。您目前租赁合同还有多久到期，有没有办理合法的经营手续？

戴少华律师

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