征地拆迁 法律问答
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你好我问一下五十年以上的坟墓在宅基地上咋办[律师回复] 这类问题在实践中比较常见，通常要分两种情况判断： 一、坟墓形成在先、宅基地分配在后 很多农村祖坟建于上世纪五六十年代，早于现行宅基地的规划与分配。这类属于历史遗留问题，一般受当地风俗和习惯保护。如果坟墓没有占用他人宅基地，也没有妨碍村庄规划，通常维持现状即可，村集体不宜以“占用宅基地”为由要求迁坟。 二、宅基地已确权给农户、坟墓影响建房 依据《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及附属设施；《土地管理法》第六十二条则规定“一户一宅”。若坟墓位于你家已确权的宅基地范围内，影响了建房审批或实际使用，可先与坟主后人协商迁移，并由村委、乡镇政府参与调解。协商不成，可请求乡镇政府或自然资源、民政部门处理。 需要注意：即使需要迁移，也应当依法依规、尊重习俗进行，任何单位不得采取“运动式”强制平坟；迁移产生的费用、补偿由责任方或协商确定，具体可参照当地迁坟补偿标准。 三、若遇征收拆迁 宅基地被征收时，地上坟墓的迁移费、补偿费一般纳入征收补偿范围，可要求据实结算，注意保留坟墓存在的照片、族谱、村委证明、长辈证言等材料。 建议先到村委会调取宅基地审批档案和村庄规划图，确认坟墓与宅基地的四至关系，再决定是维持现状、协商迁移还是申请政府调处。张津豪律师
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老家宅基地翻新，邻居占地该怎么解决[律师回复] 要是碰到邻居在自家宅基地翻新的时候占了地，咱可以按下面这些步骤来解决。 先试试跟邻居协商。和邻居心平气和、理智地聊一聊，告诉邻居，他们占地的行为侵犯了咱对宅基地的权益。这时候，你可以拿出宅基地使用证明这些相关文件，给邻居明确一下宅基地的边界，要求他们停止占地，把地恢复成原来的样子。协商的时候，记得把聊天记录、通话录音这些保存好，说不定之后会有用。 要是协商没啥效果，那就请求基层组织来调解。你可以向村民委员会或者人民调解委员会申请调解。他们会派人来调查情况，根据事实和相关规定进行调解，让双方达成和解协议。 要是调解也不管用，就走行政途径。向当地的自然资源管理部门或者乡镇政府反映情况，这些部门有权力对宅基地的使用情况进行调查和处理，能让邻居停止侵权行为。 如果前面这些办法都不行，那就只能通过诉讼来维护权益了。准备好起诉状、宅基地使用证明、邻居占地的证据这些材料，到有管辖权的人民法院起诉，要求邻居排除妨碍、恢复原状，还可以要求赔偿损失。在处理整个事情的过程中，一定要按照法律法规来，保证证据合法有效。平台优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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外卖租车退车扣钱吗外卖租车退车是否扣钱视具体情况而定。若与租车公司的合同有明确提前退车扣钱等约定，按合同执行，提前退车违约，租车公司依约可主张赔偿。但遇不可抗力无法履约，或租车公司违约（如车辆不符安全标准），租车方退车不应被扣款，还可要求其担责。需先看合同、结合实况判断，必要时协商或走法律途径解决。2k浏览
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开车没拿行驶证会怎样处罚开车没拿行驶证，根据规定公安机关交通管理部门会扣留机动车，通知当事人提供行驶证。若能及时提供且无其他违法行为，会给予警告或处以20元以上200元以下罚款，之后退还机动车；若无法提供，处罚会更严格。1.2k浏览
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不小心骑错别人的车如何处理不小心骑错别人的车，一旦发现应立即停止使用并联系车主归还车辆。若车辆在使用中出现损坏，需承担维修或赔偿责任。若无法直接联系车主，可将车停回原处或交给相关管理部门，以妥善解决骑错车的问题。1.3k浏览
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