婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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离婚析产房再出售，购房时间如何计算[律师回复] 法律分析： （1）离婚析产房再出售时，购房时间计算方式分不同情况。当析产前房产已办理产权登记，按照“孰先”原则，以原房产证登记时间或契税完税凭证上注明的填发时间来确定购房时间。 （2）若析产后新办理产权登记，即便新产权证书会备注房产来源，购房时间也追溯到原购房时间，并非析产后新证登记时间。这种规定确保了房产交易中购房时间认定的连贯性与公平性，使房屋转让环节税收政策的适用更贴合实际房产持有情况。 提醒： 在离婚析产房再出售时，要准确把握购房时间的计算方式，因不同计算会影响税收政策适用，情况复杂时建议咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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