土地房产 法律问答
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福建-林瑶律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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福建-曾嘉湘...律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
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店面租赁纠纷怎么解决最快[律师回复] 店面租赁出现纠纷时，快速解决的第一步可以尝试协商。大家都心平气和地坐下来，针对租金的多少、租期的长短以及维修责任等有争议的地方进行沟通交流。通过这样的方式，有可能达成和解协议，让纠纷得到妥善解决。 要是协商没有效果，那就可以根据租赁合同里的仲裁条款去申请仲裁。仲裁这种方式有很多优点，比如高效，能快速给出结果；还有保密性，不会让纠纷的细节被过多公开。 当然，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。不过，诉讼的流程相对来说会比较长一些。在决定提起诉讼之前，一定要仔细收集并妥善保存好相关的证据，像租赁合同、租金支付的凭证以及往来的函件等这些东西，它们能很有力地支持你在诉讼中的主张。 另外，还可以去寻求当地基层调解组织的帮助。这些基层调解组织有时候很厉害，能够促使双方都做出一些让步，从而达成妥协。 总之，到底选择哪种方式来解决店面租赁纠纷，得根据纠纷的具体情况以及你自己的诉求来决定。福建法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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