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徐州-包敬立...律师
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你好,我家跟光伏公司签订屋顶租赁合同,但光伏公司安装好光伏板,迟迟未拼网,我可以解除租赁合同吗
[律师回复] 你好,这边法律问题是纠纷吗,不合理可以起诉
广东天习律师...
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你大房东与二房东的事
[律师回复] 你好,具体什么情况U
吕锐律师
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你好我想问下租客没有任何告知,私下搬走我的冰箱,并表示退租,我收房的时候才发现冰箱丢失,联系上人表示不归还,并且把我拉黑,构成盗窃吗
[律师回复] 根据您的描述是构成的
王敏律师
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私自租房,不到期我退了,房东不退押金
[律师回复] 如果您在租房期间因个人原因提前退租,并且没有遵守租赁合同中关于提前解约的条款(如有),那么房东有可能会依据合同规定不退还押金。这是因为押金通常是在租期结束且承租人履行了合同义务后才予以返还的。如果合同中有关于提前解约的规定,并且您没有按照这些规定操作,那么房东有权按照合同执行。 然而,即便在这种情况下,沟通和协商仍然是解决此类问题的首选方法。您可以尝试与房东进行友好协商,解释您的情况并请求退还部分押金。如果协商无效,您可以考虑以下几种途径: 1. **调解**:寻求第三方机构或个人(例如社区调解委员会、律师等)的帮助,进行调解,以达成双方都能接受的解决方案。 2. **法律途径**:如果您认为房东不退还押金的行为违反了合同约定或相关法律规定,您可以向法院提起诉讼,要求返还押金及可能的其他赔偿。 请注意,在采取任何行动前,您应该仔细阅读租赁合同,了解其中关于押金退还、提前解约以及违约责任的相关条款。同时,收集和保存好所有与租赁相关的证据(如合同、付款记录、沟通记录等),以便在协商或法律程序中使用。最终的处理结果将取决于合同的具体内容以及您和房东之间的实际约定。
曹洪元律师
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你好,我想问一下,合租,私人物品,本人不在被他人变卖,怎么诉讼
[律师回复] 这涉嫌盗窃罪,可报警处理
王敏律师
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律师说法·房产纠纷
个人住房按揭贷款的相关规定
个人住房按揭贷款人需具备的条件:1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。3、有合法有效的购房合同。4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。5、能够提供贷款行认可的有效担保。
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2024-04-27
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广州住房公积金如何提取
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。需要提供有单位盖章的《建设银行公积金提取申请表》、建行《住房公积金专用折》(蓝本)、《广州市住房公积金提取登记证》(绿本)外,还需提供房屋产权证及购房发票(或契税完税证)、身份证的原件和复印件。
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2024-04-27
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买房网签可以退房吗
签订完房屋购置协议之后,依然有机会选择退出交易过程。其中一方可通过与房屋出让方达成一致意见来解除这个合约,或者是在合同中已经预先确定或者法律法规规定的终止条款出现后,将要求退出房屋交易的通知书以书面形式提交给对应的另一方。
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2024-04-27
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