合同事务 法律问答
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荔城区-许梦律师5分钟前解答了“合同事务”问题
荔城区-黄嘉坤...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
荔城区-陈震律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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赠与协议约定不可撤销有法律效力吗[律师回复] 解析： 根据我国相关法律法规的规定，赠与不可撤销违约这一条款被视为无效。 尽管如此，法律仍然赋予了赠予方以任意撤销权与法定撤销权这两项重要权利。 然而，假如相关约定与现行法律或社会公共秩序相冲突，那么这一约定将被视为无效。 首先，我们来讨论赠与合同中的任意撤销权。 它是指在赠与标的物所有权尚未发生变动前，赠予人有权按自己的意愿撤回赠与合同。 但是，对于已经公证过的赠与合同，或是那些根据法律规定不得撤销的、具有救灾、扶贫、扶残等公益性以及道德义务性质的赠与合同，则不适用任意撤销。 其次，关于赠与合同的法定撤销权，法律规定了以下几种情况下赠予人有权利撤销赠与： （1）受赠人严重侵犯赠予人或赠予人近亲的合法权益； （2）受赠人对赠予人负有抚养义务但未履行； （3）受赠人未能履行赠与合同中约定的义务。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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偷公章签三方协议有效力吗[律师回复] 解析： 在签订合同时，若是以单位公章作为担保，则该合同具有法律效力； 反之，若仅由个人签署，则必须由当事人亲自签名方能生效，私章并不具备同等法律效力。 现如今，由于合同已经成立且已成为既定事实，若欲证明公章系遭人盗窃而遗失，需提供相关报警记录、为警方提供的线索以及监控录像等确凿证据，以证明公章被盗所导致的实际经济损失。 否则，即便确实存在损失，也难以获得法院的支持。 倘若此类情况持续发生，将严重损害社会公平正义原则。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。法律咨询顾问
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商品买卖分预售合同是否具备法律效力[律师回复] 解析： 依据相关法律法规，依法签署并生效的商品房预售合同具有法定约束力和效力。 当彼此确认，或经双方签字、盖章，该合同时即正式成立。 对于已依法成立的合同，自其成立之日起即时生效。 若存在行政法规明确规定需要办理相关审批程序及登记手续方能生效的情况，应遵照执行。 然而，如未获得商品房预售许可证的预售合同，则属于无效合同范畴。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律咨询顾问
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无效民事法律行为的法定情形是什么[律师回复] 解析： 在我国现行的《中华人民共和国民法典》中所明文规定了几种无效的民事法律行为： 首先，是由无民事行为能力之人所作出的民事法律行为被认定为无效； 其次，如果行为人和相对人未能以真实的意思表达进行民事法律行为，那么这种行为也会被判定为无效； 再次，若此项民事法律行为违反了法律或者行政法规中的强制性规定，但这类强制性规定并未明确声明其导致相应民事法律行为无效的情况，则此类行为依然可能被判定为有效； 此外，任何有违社会公共秩序和善良风俗的民事法律行为都将被视为无效； 最后，如果行为人和相对人之间存在着恶意串通，并且这种行为对他人的合法权益造成了损害，那么这样的民事法律行为同样会被判定为无效。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动合同法对大学生就业的积极影响是什么？用人单位单方杰出劳动合同有六种情况。比方说，劳动者违反用人单位的规章制度，用人单位可以提出解除劳动合同;劳动者患病或因工负伤，在规定期满后不能按规定工作的，或者经过培训也不能胜任工作的企业可以解除劳动合同。1.6w浏览 2024-05-18
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2024年最新房产赠与合同范本1、首先写明甲方(赠与人)与乙方(受赠人)信息。2、甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。3、内容：按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：明确双方的责任与义务。4、结尾：双方签字盖章生效。4.9k浏览 2024-05-18
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校园暴力的处罚有哪些？校园暴力的处罚有感化教育、转入专门学校就读、构成犯罪的依法进行行政、刑事处罚、造成损害的承担民事责任；严重的校园暴力事件可能涉嫌故意伤害罪，最高可以判处死刑。刑法第二百三十四条 【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。1.2w浏览 2024-05-18
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