合同事务 法律问答
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轻度精神病人签的合同有效吗[律师回复] 解析： 若精神障碍患者未能对自身行为起到辩护作用，那么该患者将被视为无民事行为能力的主体。 在这种情况下，倘若监护人并未对此类合约提出异议或追究责任，则以该患者名义缔结的合同将被宣告为无效。 此外，对于那些民事行为能力有限的成年人来说，若他们无法全面识别和评估自己的行为，这类具有民事行为能力受限的人群则称为限制民事行为能力者。 为了确保他们能够正确行使权利，根据法律规定，他们只能通过其法定代理人来行使民事法律行为，或者经过法定代理人的明确授权、批准以及认可。 然而，在某些特定情况下，限制民事行为能力者仍可独立施行获益纯粹的民事法律行为，或者与他们的智力水平及精神健康状况相适宜的民事法律行为。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条? 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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网贷合同怎么样才算有效[律师回复] 解析： 关于互联网网站上的借款协议事宜，一直以来都是一个颇具争议的话题。 实际上，网络贷款协议必须得到双方的深入磋商和全面达成共识后才能签署生效。 这是因为，此类协议生效的前提条件是当事人必须具备清晰的相应民事行为能力。 换句话说，签署人之间的借贷关系应该是基于双方真实意愿的表达以及对相关条款内容的透彻理解基础之上。 此外，合同的具体约定不得违反现行法律法规的规定或公共秩序的美好期待，这样的合约才可能被认为是合法有效的。 在这种情况下，借款人有义务依照约定的条款要求履行协议，若无法履行或者出现违约情况，将不可避免地要面临相应的法律责任。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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签好协议不给对方协议有效吗[律师回复] 解析： 在实践中，尽管一般的原则是签署完合同后，需要将合同交付至另一方以使其生效，然而却并没有任何属于法律或法规层面的要求对此作出强制性的规范。 除非在当事各方之间将此作为合同的重要条款进行约定，否则这并不妨碍或者对合同的效力产生负面影响，纯粹从有效性来说，只要合同满足了法定的要求和条件，通常会自双方都签名完毕的那一刻起即刻生效。 法律依据： 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。法律咨询顾问
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没有产权证，租赁合同无效怎么办[律师回复] 解析： 在合同被判定为无效之后，根据相关法律规定，需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。 然而，若两个当事人均存在过失因素，那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。 假如其中一方遭受的损失较大，而另一方遭受的损失相对较轻，则在这种情况下，损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。 简而言之，法院将根据案件的具体情况，依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定，旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。 法律依据： 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律咨询顾问
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限定民事行为能力人的行为效力吗[律师回复] 解析： 关于限制民事行为能力人所为之行为的效力问题，必须依据具体环境进行深入细致的剖析。 依据我国《民法典》的相关规定，若该类人士实施的为仅为其带来物质上或精神上纯粹利益之民事法律行为，又或是与他们年龄、智力以及精神健康状况相适宜的民事法律行为，那么这些行为具有合法有效性； 然而，在其他情形下，只有经过法定代理人的明确同意或者给予核准之后，其所实施的民事法律行为方能被视为有效。 法律依据： 《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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房东提前中止租房合同怎么办第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。4.2k浏览 2024-05-24
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-05-24
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承诺书有法律效力吗 承诺书的格式是什么承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：1，是当事人真实意愿的反映。2，没有违反相关法律规定。3，没有侵犯他人利益。10w+浏览 2024-05-24
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