合同事务 法律问答
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电子协议如何消除[律师回复] 解析： 1.在双方当事人皆达成一致意见的前提下，合同得以解除。 而且，当事人有权自行商定解除合同所需具备的条件，当这些条件满足之时，便可由解除权人来行使解除权。 2.以下情况之一者，当事人有权解除合同： （1）由于不可抗拒因素所导致的合同目的无法达成； （2）在合同履行日期到来之前，当事一方明确表达或通过自身行为暗示其将不再履行主要债务； （3）当当事人一方延迟履行主要债务，经过合理催促后，在规定的期限内仍然未能履行； （4）当当事人一方延缓履行债务或是存在其他违约行为，从而使合同目的无法实现； （5）法律法规中指明的其他相关情形。 法律依据： 《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。法律咨询顾问
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保护性止付一个月会自动解除合理吗[律师回复] 解析： 按照常规规定及法规，当涉案的银行账户被公安机关实施了临时冻结措施后，其解冻期通常设定为六个月； 然而，当出现特殊状况需要延长冻结期限以便进行更深入的核实或者调查工作时，公安机关有权在冻结期限届满前提出延期申请，但是所能延长的期限不得超过原始冻结期限的一半，也就是说，最多只能将冻结期限延长至原来的三分之一，即三个月的时间。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零二条 人民法院在必要的时候，可以采取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。 附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。 人民法院采取保全措施，适用民事诉讼法的有关规定。法律咨询顾问
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违法解约情况有哪些[律师回复] 解析： 非法解除合同是指在协议解除、法定解除或者具备约定解除条件的情况下均不适用，而是通过其他途径进行解除。 合法解除合同则涵盖了协议解除、法定解除以及约定解除条件等多种情形，当双方当事人协商达成一致意见解除合同时，该合同即可视为解除； 而在法定解除事由得以成立的情况下，当事人中的任何一方都可向法院提交解除合同的申请； 此外，若当事人之间存在约定解除条件，且当该条件满足时，合同也将自动解除。 法律依据： 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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单位社保外包的行为是否合法单位社保外包的行为原则上是不合法的，因为根据《社会保险法》的相关规定，法律要求用人单位成立起来以后的30天之内办理社会保险登记，但在司法实践中，用人单位将社保外包的这种情况是很常见的，国家并没有明确出台相应的惩罚措施。1.6w浏览 2024-05-23
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租房合同到期退租协议怎么写写清协议当事人甲乙双方的详细信息，现乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下协议，分条举例，结尾签字。1.4w浏览 2024-05-23
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开发商起诉合同无效怎么办房屋买卖合同被确认无效后，出卖方须退还购房款，买受方退回房屋，若有装修增值可获适当补偿。过错方应对对方损失负责赔偿，双方共同过错则按比例分担。开发商恶意致合同无效时，消费者可索赔已付房款一倍的赔偿。若双方恶意串通损害公共利益，非法所得将被没收并可能上交国库或返还受损方。1.1k浏览 2024-05-23
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