合同事务 法律问答
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不定期租赁合同解除后要怎样赔偿[律师回复] 不定期租赁合同解除后的赔偿规则，按明确法律逻辑界定，无固定法定赔偿标准。 判断核心以过错与实际损失为依据。 双方均享有法定任意解除权。该权利行使本身具备合法性，不被认定为违约行为。 合同中明确约定提前通知期限，或是明确约定违约损害赔偿条款的。解除方未遵守约定内容，造成对方损失的，需按约定承担对应赔偿责任。 合同未设置前述相关约定的。主张赔偿的一方，需举证证明对方存在超出合理行使任意解除权范围的过错行为。同时需举证该过错行为直接导致的实际损失，包括额外搬迁费用、临时安置的合理支出等。不满足前述举证要求的赔偿主张，难以得到法律支持。 对应的法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百三十条，内容涉及不定期租赁合同的任意解除权规定。另有《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，内容涉及违约损害赔偿范围的规定。律图法律顾问...
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赠与的时候一定要签赠与协议吗[律师回复] 赠与不一定要签协议。在法律上，赠与合同就是把自己财产无偿给别人，别人也愿意接受的合同。这种合同属于诺成合同，只要送东西的人有送的想法，接受的人也同意要，那赠与合同就成立了，不一定要签书面协议才有效。就像生活里，长辈直接把现金塞给晚辈，晚辈收下了，这种口头的赠与也是有法律效力的。 但签赠与协议有不少好处。它能把双方的权利和义务说清楚，避免以后产生矛盾。比如，要送的财产具体是什么，送的条件是啥，都能在协议里写明白。另外，要是送一些特殊的财产，像房子，签了书面赠与协议后还得办产权过户手续，这协议就是办手续的重要凭证。还有，经过公证的赠与协议，送东西的人不能随便反悔不送了，这能更好地保障接受一方的权益。 不签赠与协议不影响赠与的效果，但为了保障双方的利益，减少可能出现的麻烦，签赠与协议会更保险。平台精选咨询...
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交了买车定金没签字，钱还能退不[律师回复] 在买车时交了定金却没签字，定金能不能退，得看具体情况。依据《民法典》，定金合同自实际交付定金时就成立了。也就是说，即便没签书面合同，交了钱定金合同也生效了。 要是因为付定金的人自己不想买车，这就算违约。按照定金罚则，收定金的一方可以不退还定金。比如你突然不想买这辆车了，定金大概率是退不回来的。 要是收定金的一方出问题，导致合同没法履行，像卖方把车卖给别人了，付定金的人可以要求对方双倍返还定金。 要是遇到不可归责于双方的情况，让买车的目的实现不了，比如政策突然变了，导致没办法买车，付定金的人能要求返还定金。 所以，没签字不影响定金合同的效力，定金能不能退，关键在于合同无法履行是谁的责任。要是和对方协商不成，付定金的人可以收集好交付定金的凭证等证据，向消协等部门投诉，也可以通过诉讼解决问题。本地优选咨询...
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收了定金后不想转让该怎么处理[律师回复] 当收取了定金却不想转让相关权益时，《中华人民共和国民法典》里的定金罚则就得派上用场了。定金其实就是保障双方把合同顺利履行下去的一种方式，就是给对方预先支付一笔钱。 如果是给定金的那一方不按照合同办事，或者干活干得不符合合同要求，让合同目的没法实现了，那交的定金就别想要回来了。反过来，要是收定金的这一方，像你一样不想转让了，也就是不履行债务或者履行得不对，导致合同目的实现不了，那就得双倍把定金还给人家。 打个比方，人家交了一万块定金，你不想转让了，就得还人家两万块。不过呢，你也不是只能乖乖双倍返还。你可以和对方好好商量，把你不想转让的合理原因说清楚，说不定人家能理解你，同意不按照定金罚则来，你就把收的定金退回去就行。 但要是对方不同意商量的方案，那人家可能就会走法律程序，到法院起诉你，要求你双倍返还定金。一旦法院认定你违约了，就会按照法律判你双倍还钱。所以啊，你要是不想转让了，得赶紧主动和对方沟通，别拖着，不然可能会惹出不必要的麻烦，让自己损失更多。律图平台咨询...
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装修完别人不给钱这种情况怎样处理[律师回复] 装修完工却遭遇对方不给钱，以下是应对办法。 直接跟对方坐下来谈，这是最省事省钱的法子。你得跟对方挑明，装修活儿已经按要求干完了，让对方按合同给钱。同时，问问对方不付款的原因。要是对方觉得装修质量不行，那就商量个解决办法，比如给维修一下或者给点补偿。 要是商量没用，就发个催款函。白纸黑字写清楚装修工作完成了、该给多少钱、什么时候得付清，还得把逾期的后果告诉对方。催款函既能显出你追钱的决心，以后维权时还能当证据用。 催款函也不管用的话，可以找第三方来帮忙调解。像相关的行业协会、消费者协会或者人民调解委员会，让他们从中协调，说不定能让双方达成一致。 迫不得已就只能打官司了。打官司前要把证据收集好，像装修合同、施工记录、验收单，还有和对方的聊天记录等。去有管辖权的法院起诉，要求对方给装修款和逾期利息。要是担心对方偷偷转移财产，可以在起诉前或者起诉过程中申请财产保全。法院判了之后，如果对方还不给钱，就可以申请强制执行，让法院帮你把钱要回来。 总之，遇到装修完不给钱的情况，别怕麻烦，按合适的步骤来，用法律武器保护自己的权益。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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