合同事务 法律问答
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签好协议不给对方协议有效吗[律师回复] 解析： 在实践中，尽管一般的原则是签署完合同后，需要将合同交付至另一方以使其生效，然而却并没有任何属于法律或法规层面的要求对此作出强制性的规范。 除非在当事各方之间将此作为合同的重要条款进行约定，否则这并不妨碍或者对合同的效力产生负面影响，纯粹从有效性来说，只要合同满足了法定的要求和条件，通常会自双方都签名完毕的那一刻起即刻生效。 法律依据： 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。法律咨询顾问
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没有产权证，租赁合同无效怎么办[律师回复] 解析： 在合同被判定为无效之后，根据相关法律规定，需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。 然而，若两个当事人均存在过失因素，那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。 假如其中一方遭受的损失较大，而另一方遭受的损失相对较轻，则在这种情况下，损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。 简而言之，法院将根据案件的具体情况，依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定，旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。 法律依据： 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律咨询顾问
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限定民事行为能力人的行为效力吗[律师回复] 解析： 关于限制民事行为能力人所为之行为的效力问题，必须依据具体环境进行深入细致的剖析。 依据我国《民法典》的相关规定，若该类人士实施的为仅为其带来物质上或精神上纯粹利益之民事法律行为，又或是与他们年龄、智力以及精神健康状况相适宜的民事法律行为，那么这些行为具有合法有效性； 然而，在其他情形下，只有经过法定代理人的明确同意或者给予核准之后，其所实施的民事法律行为方能被视为有效。 法律依据： 《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。法律咨询顾问
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门面租赁合同期退租有效吗[律师回复] 解析： 租用的商铺签订了租赁合同后，倘若产生了终止租赁的想法，是可以与出租人进行商讨并寻求解决方案的。 若出租人表示愿意解除租赁关系，那么承租人便有权利退出该项合同。 然而，若是出租人坚持不愿意解除合约，则承租人必须在一个月前以书面形式向出租人提出解约请求，但同时也需要承担相应的违约责任。 而违约金的具体金额，应遵照您们双方签署的租赁合同中所明确规定的方式、金额以及时间进行支付。 依据我国相关法律法规，当合同双方当事人经过充分协商达成一致意见时，可以解除合同。 此外，当事人还可自行约定一方解除合同的条件。 当解除合同的条件出现时，解除权人有权依照约定解除合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律咨询顾问
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赠与协议约定不可撤销有法律效力吗[律师回复] 解析： 根据我国相关法律法规的规定，赠与不可撤销违约这一条款被视为无效。 尽管如此，法律仍然赋予了赠予方以任意撤销权与法定撤销权这两项重要权利。 然而，假如相关约定与现行法律或社会公共秩序相冲突，那么这一约定将被视为无效。 首先，我们来讨论赠与合同中的任意撤销权。 它是指在赠与标的物所有权尚未发生变动前，赠予人有权按自己的意愿撤回赠与合同。 但是，对于已经公证过的赠与合同，或是那些根据法律规定不得撤销的、具有救灾、扶贫、扶残等公益性以及道德义务性质的赠与合同，则不适用任意撤销。 其次，关于赠与合同的法定撤销权，法律规定了以下几种情况下赠予人有权利撤销赠与： （1）受赠人严重侵犯赠予人或赠予人近亲的合法权益； （2）受赠人对赠予人负有抚养义务但未履行； （3）受赠人未能履行赠与合同中约定的义务。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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港澳通行证有效期多久？港澳通行证有效期是：5年或者10年。往来港澳通行证未满十六周岁的有效期为5年，成年人电子往来港澳通行证有效期延长为10年，签注分为探亲签注(T、商务签注(S、团队旅游签注(L、个人旅游签注(G、其他签注(Q)和逗留签注(D。持证人须在往来港澳通行证和签注有效期内，按照规定的次数和停留时限往来香港或者澳门。10w+浏览 2024-05-21
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港澳通行证签注有效期是多久？港澳通行证签注有效期一般都是一周至3个月，如探望兄弟姐妹(外)祖父母(外)孙子女的，可签发3个月一次签注，逗留不超过14天;探望配偶、父母或者配偶的父母，子女或者子女的配偶的，可签发3个月多次签注，逗留不超过自首次进入之日起90天等。10w+浏览 2024-05-21
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校园暴力中的受害者的特点是什么？1、偶然性。暴力事件具有偶然性、突发性、不可预知性。2、演进性。任何暴力事件都有一个量变到质变的过程。3、严重性。暴力事件一旦发生，就会给受害者带来无法弥补的灾难后果，体现在造成肉体和精神上的伤害、经济上的损失和社会上的影响。3.2w浏览 2024-05-21
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