债权债务 法律问答
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主合同解除担保人需对债务承担责任吗[律师回复] 1、主合同解除后，判断担保人要不要对债务负责，得看具体情况。《民法典》提到，主合同解除后，一般情况下，担保人还是要对债务人该承担的民事责任进行担保。不过要是担保合同另外有不同的说法，那就按合同约定来。 2、要是担保合同没特别说明，主合同解除并不影响担保责任。主合同解除后，债务人可能面临返还财产、赔偿损失这些事，而这些责任还在担保范围内，所以担保人得接着担责。打个比方，主合同因为一方违约而解除了，违约的那一方得把对方给的钱还回去，还要赔偿对方损失。如果有担保，那担保人就要对还钱和赔偿这事负责。 3、要是担保合同里写明了，主合同解除了担保人就不用担责，那主合同一解除，担保人就不用负责了。所以，想知道担保人要不要担责，重点是看担保合同有没有特别约定。有约定的话按照约定来，没有约定，担保人大多要继续对债务人因为主合同解除产生的民事责任进行担保。本地优选咨询...
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没签字却成担保人，本人要怎样维权[律师回复] 生活中，没签字却莫名成了担保人，权益受损该怎么合法维权呢？以下方法能帮到你。 收集证据是关键的第一步。要尽可能找到能证明没在担保合同上签字的材料。比如，找当时能证明你不在签字现场的人给你出个证言，查看相关场所的监控录像，保留好自己当时的行程记录，像车票、机票之类的。同时，自己的笔迹样本也得留存好，这在之后做笔迹鉴定时用得上。 接着，可以去法院起诉，请求确认这份担保合同无效。把之前收集的证据都提交给法院，还能申请做笔迹鉴定。在打官司时，是谁提出的主张谁就要拿出证据来，所以你要证明合同上的签字不是你签的，这份担保也不是你的真实想法。要是笔迹鉴定结果显示签字确实不是你写的，法院一般就会判定担保合同对你没有效力。 要是因为这个虚假的担保，你遭受了经济损失或者信用损害，等担保合同被确认无效后，你可以再去起诉，让相关责任方赔偿你的损失。举个例子，要是虚假担保让你的个人征信出了问题，你为了修复征信花了钱，这些费用就可以要求过错方来承担。 最后，如果有证据能证明是别人冒用你的身份去做担保，这可能就涉及违法犯罪了。这时候别犹豫，赶紧向公安机关报案，让那些人承担他们该负的法律责任。本地专业咨询...
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当借款人和担保人全都无力偿还怎么办[律师回复] 借款人和担保人都无力偿还债务时，有这些处理办法。 债权人可先和借款人和担保人协商，达成还款协议，像延长还款期限、降低利息或者制定分期还款计划等。 要是协商不成，债权人一般会向法院起诉。胜诉判决作出后，法院会调查借款人和担保人的财产状况。若确实暂时无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序。等以后发现有可供执行财产，债权人能随时申请恢复执行。 执行阶段，法院会采取多种执行措施，对借款人和担保人限制高消费，比如禁止乘坐飞机、高铁，限制在星级以上酒店消费等。若借款人和担保人有能力执行却拒不执行，情节严重的，会构成拒不执行判决、裁定罪，要面临刑事处罚。 对于担保责任，若担保人承担的是一般保证责任，在主合同纠纷未经审判或仲裁，且就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，一般保证人可拒绝向债权人承担保证责任。但要是连带责任保证，债权人能直接要求连带责任保证人承担保证责任。 建议债权人先尝试协商解决，协商无果及时起诉，积极配合法院调查财产线索。借款人和担保人应积极配合执行，避免触犯拒不执行判决、裁定罪。平台专业咨询...
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本人因车辆逾期事宜，联系重庆车行工作人员协商解决方案。对方提出由我支付5890元违约金给他个人，由他代为处理逾期问题，并约定处理不成功全额退款。 我按对方要求完成转账。后续对方明确告知事情处理不了，同意把钱款原路退回。 自答应退款之日起，我多次微信沟通催还该笔款项。对方不断编造理[律师回复] 对方收钱后明确办不成，又答应全额退款，却一直拖着不给，这已经构成违约。你手里有转账记录和聊天记录，证据充分，可以直接向法院起诉，要求返还5890元及利息。他编造理由拖延，不影响你主张权利，但要注意诉讼时效三年，别拖过期。如果他有虚构身份或能力骗取钱财的迹象，也可以报警处理，但民事诉讼是更直接的解决途径。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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一方能单独把夫妻共有的房子拿去抵押吗[律师回复] 通常来说，夫妻一方不能独自把两人共有的房子拿去抵押。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要处分共有的不动产，得经过所有共同共有人的同意，不过要是共有人之间有其他约定，那就另当别论。夫妻在婚姻期间获得的房产，一般属于夫妻共同共有的财产。 要是一方没经过另一方同意，就私自把共有的房屋抵押出去，这种抵押行为可能会被认定为无权处分。但要是抵押权人属于善意第三人，也就是他不知道，也不应该知道抵押人没有处分权，而且已经办理了抵押登记手续，还支付了合理的对价，那么抵押权人就能依据善意取得制度获得抵押权。这时候，另一方要是有损失，可以向擅自处分房屋的一方要求赔偿。 如果房屋只登记在一方名下，那这一方可能会利用登记的外观，单独去办理抵押手续。为了避免这种风险，夫妻双方可以在房产证上登记两个人的名字。要是房子已经只登记在一个人名下，另一方也能通过申请增加共有人登记，来保障自己的权益。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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