债权债务 法律问答
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债权转移时需不需要通知特别担保人[律师回复] 债权转移的时候，通常是不用通知特别担保人的，不过要是法律有特殊规定，或者当事人之间有特别约定，那就另当别论了。 《中华人民共和国民法典》明确指出，债权人转让债权时，如果没有通知债务人，那这个转让对债务人就不产生效力。这里着重说的是通知债务人，和特别担保人没关系。一般来说，债权转移只需要通知债务人就行，等通知送到债务人手里，债权转让对债务人就生效了。 但要是特别担保人在担保合同里约定，债权转移时必须通知他们，那债权人就得按照约定去履行通知义务。这种特别约定是当事人自己协商定下来的，是有法律效力的。要是债权人没有按照约定通知，可能就会影响到担保人行使权利。这种情况下，担保人可以主张在没收到通知的范围内，不再承担担保责任。 所以，正常情况下债权转移不用通知特别担保人，可要是有特别约定，就得按约定来。债权人在进行债权转移时，一定要仔细查看担保合同的条款，不然没按约定通知，就可能会引发法律纠纷。平台专业咨询...
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主合同解除担保人需对债务承担责任吗[律师回复] 1、主合同解除后，判断担保人要不要对债务负责，得看具体情况。《民法典》提到，主合同解除后，一般情况下，担保人还是要对债务人该承担的民事责任进行担保。不过要是担保合同另外有不同的说法，那就按合同约定来。 2、要是担保合同没特别说明，主合同解除并不影响担保责任。主合同解除后，债务人可能面临返还财产、赔偿损失这些事，而这些责任还在担保范围内，所以担保人得接着担责。打个比方，主合同因为一方违约而解除了，违约的那一方得把对方给的钱还回去，还要赔偿对方损失。如果有担保，那担保人就要对还钱和赔偿这事负责。 3、要是担保合同里写明了，主合同解除了担保人就不用担责，那主合同一解除，担保人就不用负责了。所以，想知道担保人要不要担责，重点是看担保合同有没有特别约定。有约定的话按照约定来，没有约定，担保人大多要继续对债务人因为主合同解除产生的民事责任进行担保。本地优选咨询...
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一方能单独把夫妻共有的房子拿去抵押吗[律师回复] 通常来说，夫妻一方不能独自把两人共有的房子拿去抵押。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要处分共有的不动产，得经过所有共同共有人的同意，不过要是共有人之间有其他约定，那就另当别论。夫妻在婚姻期间获得的房产，一般属于夫妻共同共有的财产。 要是一方没经过另一方同意，就私自把共有的房屋抵押出去，这种抵押行为可能会被认定为无权处分。但要是抵押权人属于善意第三人，也就是他不知道，也不应该知道抵押人没有处分权，而且已经办理了抵押登记手续，还支付了合理的对价，那么抵押权人就能依据善意取得制度获得抵押权。这时候，另一方要是有损失，可以向擅自处分房屋的一方要求赔偿。 如果房屋只登记在一方名下，那这一方可能会利用登记的外观，单独去办理抵押手续。为了避免这种风险，夫妻双方可以在房产证上登记两个人的名字。要是房子已经只登记在一个人名下，另一方也能通过申请增加共有人登记，来保障自己的权益。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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