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未竣工的拆迁房被遗赠后该怎么处理[律师回复] 未竣工的拆迁房被遗赠，处理步骤如下。 先确定遗赠是否有效。根据《中华人民共和国民法典》，遗赠要符合法定形式要件，像得用书面形式。遗赠人立遗赠时要有完全民事行为能力，意思表示真实。遗赠内容不能违反法律法规强制性规定，不能违背公序良俗。若遗赠有效，受遗赠人知道受遗赠后六十日内，要表明接受或放弃，没表示的视为放弃受遗赠。 对于未竣工拆迁房，在竣工和完成产权登记前，受遗赠人一般拿不到房屋所有权。这期间，受遗赠人可以和拆迁部门、开发商沟通，了解房屋建设进度、产权办理情况，要求把相关权益登记在自己名下。 房屋竣工完成产权登记后，受遗赠人拿有效的遗赠文书等材料，到不动产登记机构办房屋过户手续，把产权转到自己名下。 要是处理时出现争议，比如其他继承人对遗赠效力有异议，受遗赠人可先协商解决。协商不行的，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护合法权益。平台精选咨询...
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撞了有钱的人赔不起要怎么解决[律师回复] 1、撞人后要是赔偿不了，有几种解决办法。要是车辆买了交强险和商业三者险，得赶紧通知保险公司。保险公司会在规定的保险额度内进行赔偿。超出保险赔偿范围的钱，就由撞人的人来出。 2、要是撞人的人实在拿不出那么多钱赔，就和受害者及其家属商量赔偿办法。可以签个分期赔偿的协议，把每期什么时候给钱、给多少都写清楚，这样就不用一下子拿出很多钱。 3、要是双方商量不下来，受害者可能就会去法院起诉。等法院判决下来，如果撞人的人还是不赔钱，受害者可以向法院申请强制执行。法院会去查撞人的人的财产，像银行里的存款、房子、车子这些，然后把这些财产封了、扣了或者冻结。要是撞人的人真的没什么财产能用来还钱，法院可能会先暂停执行程序。不过，一旦发现撞人者有了能还钱的财产，受害者随时能让法院接着执行。 4、撞人者要是还有劳动能力，可以通过工作赚钱慢慢还钱。要是撞人者不执行法院的判决，可能会被列入老赖名单，以后很多高消费的事情都不能做。律图平台咨询...
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男子与情人同居2年是否构成重婚[律师回复] 男子和情人同居两年，并不一定就犯了重婚罪，得看具体的情况。 重婚说的是有了老婆或者老公的人，又和别人结婚，或者明知道对方有配偶还跟人家结婚。这里的结婚，不光是去民政局领了证的法律婚姻，还包括没领证，但是两个人对外表现得像夫妻一样生活的事实婚姻。 要是这男子和情人在同居的时候，在大伙眼里他们就像真正的两口子。比如说周围的邻居、朋友都觉得他们是夫妻，他们在社交场合也以老公老婆互相称呼，那就算没去登记结婚，也可能被认定是重婚罪。并且如果情人知道男子已经有老婆了，还跟他以夫妻名义生活在一起，那情人也会构成重婚罪。 不过，要是男子和情人只是住在一起，外人压根不觉得他们是夫妻，那这种情况就不算重婚罪。可这行为也不对，它违反了《民法典》里夫妻之间要互相忠诚的规定。要是他老婆想离婚，在离婚的时候是可以要求男子给赔偿的。 所以当遇到类似的事情，如果你因此权益受损，要多收集像旁人的证言、对外的称呼记录等证据，来证明对方是否以夫妻名义生活。要是不确定自己的情况该怎么处理，最好找专业律师咨询一下，用法律武器保护自己。律图平台咨询...
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商铺被开发商一房多卖，业主怎样维权[律师回复] 如果商铺被开发商一房多卖，业主可以这样维权。 先尝试协商解决。发现问题后，业主得尽快和开发商沟通，明确要求他们停止一房多卖的做法，按照合同规定交付商铺，并且承担违约责任。 要是协商没用，业主就得收集证据，通过法律途径维权。 可以向法院起诉，要求开发商继续履行合同，把商铺交付给自己。要是因为开发商把商铺卖给别人，导致合同没办法履行，业主可以请求解除合同。同时，能让开发商返还已经付的购房款和利息，赔偿自己的损失，还能要求他们承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》，要是一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定，就得继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 还能申请财产保全。这么做是为了防止开发商转移资产，保证以后法院判决能顺利执行。 如果开发商的行为构成合同诈骗，业主可以向公安机关报案，让他们承担刑事责任。并且在刑事诉讼过程中，业主还能提起附带民事诉讼，要求开发商返还购房款和赔偿损失。律图法律顾问...
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装修合同里违约金该怎么算[律师回复] 1、装修合同里违约金的计算方式，大致有两种情况。 要是合同有相关约定，按照合同自治的原则，也就是合同怎么规定就怎么来。要是合同清楚写明了违约金的具体数目，或者计算的办法，一般就得按照这个约定来执行。举个例子，合同规定要是装修的一方没有按时完成装修，每超过一天就得给一定数额的违约金，那就按照这个标准去算。不过呢，如果合同里定的违约金比实际造成的损失高太多，或者低太多，当事人可以让法院或者仲裁机构帮忙调整，适当减少或者增加。一般来说，要是违约金超过了实际损失的30%（司法实践里常这么认定），就可能会被认为是定得太高了；要是比实际损失低很多，就可以要求提高。 2、要是合同没约定违约金，那守约的一方就得拿出证据，证明因为违约的一方给自己造成了多少损失，然后按这个来要求赔偿。比如说，因为装修拖延，业主不得不租房子住，多花了一笔租房的钱；或者因为装修质量不行，得花钱重新修复。损失赔偿的金额应该和因为违约造成的损失差不多，还得把合同正常履行后能得到的好处算进去，不过不能超过违约的一方在签合同的时候能预料到，或者应该预料到的，因为违约可能造成的损失。 装修合同在履行的过程中，一定要多留意违约条款。要是出了纠纷，双方可以先坐下来商量商量，要是商量不通，就可以走法律程序解决。本地专业咨询...
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律师说法·综合
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销售假药涉案8万会判几年销售假药涉案8万，依相关法律属“其他严重情节”，量刑在三年以上十年以下并处罚金。量刑会综合考量多种因素，存在从轻与从重情节。如实供述避免严重后果可从轻，有立功表现可从轻或减轻，犯罪轻可免罚，累犯应从重。最终量刑由法院根据具体事实和证据判定。1.7k浏览
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销售假货金额50万怎么处罚销售假货达50万可能构成销售伪劣产品罪，销售金额50万以上不满200万的，处7年以上有期徒刑，并处销售金额50%以上2倍以下罚金。法院量刑会综合考量多种因素，如有无自首、立功及是否积极退赃等，主动交代、配合调查或可从轻处罚。建议咨询专业律师，涉诉尽早委托律师维护权益。1k浏览
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构成生产劣药罪将面临怎样的处罚生产劣药罪处罚依后果而定。对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是劣药而提供给他人使用的，依照前款的规定处罚。1.5k浏览
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