房产纠纷 法律问答
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碰到二手房买卖合同纠纷该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）协商解决是处理二手房买卖合同纠纷最便捷的方式，买卖双方在平等自愿基础上直接沟通，就争议问题达成和解协议。 （2）协商不成时，可向房地产管理部门、消费者协会等有关部门申请调解，由第三方介入促使双方达成调解协议。 （3）若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构裁决，仲裁结果具有法律效力。 （4）没有仲裁约定的，当事人可向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。 （5）在整个纠纷处理过程中，收集和保存合同、付款凭证、聊天记录等相关证据，有助于维护自身合法权益。 提醒： 处理二手房买卖合同纠纷要选合适方式，证据收集保存很关键，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。平台专业咨询...
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二手房买卖赔偿标准多少[律师回复] 1.二手房买卖赔偿要根据具体违约情形而定。卖方违约时，若逾期交房，合同有约定按约定赔偿，无约定则按同地段同类房屋租金标准确定；若擅自毁约不卖，买方有权要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可要求卖方承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。 2.买方违约时，如逾期付款，合同有约定按约定担责，无约定的，卖方有权要求按未付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息标准赔偿。 3.解决措施和建议：买卖双方签订合同时应明确各项违约情形及赔偿标准，以避免纠纷。履行合同过程中要严格遵守约定，若发生违约，双方先协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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外祖父母算不算直系亲属外祖父母属于直系亲属。直系亲属分直系血亲和直系姻亲，直系血亲指有直接血缘关系的亲属，涵盖父母、祖父母、外祖父母等，外祖父母与自己有直接血缘联系，属直系血亲。在法律事务中，直系亲属身份意义重大，如继承、抚养赡养义务规定及特定法律程序中，都涉及相关权利义务。1.1k浏览
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喝酒心脏病死了谁的责任喝酒致心脏病死亡的责任认定要具体分析：饮酒者明知自身有心脏病仍过度饮酒，需承担主要责任；劝酒者存在强迫性劝酒、明知对方有心脏病还劝酒，要承担一定责任；聚会组织者未对饮酒者尽到提醒、照顾义务，可能承担部分责任。责任承担结合实际情况，由当事人协商或诉讼确定，赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等。1.1k浏览
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死亡认定书下来了下一步该怎么走死亡认定书下来后，后续步骤依具体情形而定。涉及医疗纠纷时，可判断有无医疗过错，对死因有异议可申请尸检；认定医院有责，可协商赔偿，协商不成可调解或起诉。因侵权死亡，如交通事故，可与责任方协商赔偿，协商无果可起诉。属工亡的，家属可申请工伤认定，认定后按规定领工亡待遇。1.5k浏览
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